539 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

539 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

539 000 $

Prochaine visite libre

96 Rue Patrick-Hackett, Granby, J2H 3G2

Visite libre dimanche 18 février 13h à 15h. IMPECCABLE. Magnifique propriété 2015 dans l'un des quartiers les plus recherchés à Granby, les Boisés Martel.

  • Superficie du terrain: 7 494 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2015
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 34' Irrégulières

2015

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bain : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

IMPECCABLE. Propriété 2015 dans l'un des quartiers les plus recherchés à Granby, les Boisés Martel.

Au rdc :

- 1 chambre à coucher spacieuse avec grand walk-in
- Plancher en bois franc
- Salle de bain spacieuse dotée de beaucoup de rangement
- Magnifique cuisine avec grand ilot pour recevoir
- Profitez de l'accès extérieur par la porte patio
- Hall d'entrée avec rangement et céramique

Sous-sol :

- Grande salle familiale avec porte française pour séparer le sous-sol du rez-de-chaussée
- Salle de bains/salle lavage avec plancher en céramique et douche indépendante
- 2 grandes chambres

Extérieur :

- Aménagement paysager fait en 2021 (piscine, cabanon et patio piscine)
- Grande entrée double asphaltée
- Piscine hors terre
- 7 450p2

À proximité :

- Plusieurs golfs, montagnes, sentiers, et autres sont accessibles en quelques minutes
- À seulement 10 minutes de Bromont, 30 minutes de Magog et 1h du pont Champlain
- Quartier recherché
- Très bonne école primaire du secteur

* Pré qualification hypothécaire obligatoire

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 34' Irrégulières

2015

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bain : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

129'40" X 58'60" Irrégulières

7 494,3 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 5'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 8'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 17'7" Bois avec le salon
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 13'3" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'11" X 9'9" Bois De la CCP
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 9' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'5" X 19' Époxy
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 12'5" Époxy
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 12'5" Époxy
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 11' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôles, aspirateur central, luminaires, gazebo sur le patio, piscine et accessoires

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
96 Rue Patrick-Hackett, Granby, J2H 3G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 23.4%
  • 16.8%
  • 22.5%
  • 21.8%
  • 50.8%
  • 23.7%
  • 3.4%
  • 22.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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