395 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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974 Rue Dufferin, Granby, J2H 0T5
Plain-pied accueillant, idéal pour première acquisition. La maison offre 2 chambres, cuisine et salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'un grand salon lumineux, parfait pour recevoir ou relaxer. On y retrouve également une salle de lavage indépendante et une salle de bain. Située sur un vaste terrain de 1 266 m², la propriété permet de profiter pleinement de l'espace extérieur, que ce soit pour aménager un coin détente, un jardin ou simplement laisser les enfants jouer. Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle offrant la liberté de personnaliser les espaces à votre rythme, selon vos besoins et votre budget
-
Superficie du terrain:
13 627 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
35'10" X 38'8" Irrégulières
1978
1 052,71 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
rez-de-chaussée : RC
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds)
Addenda
Plain-pied accueillant, idéal pour première acquisition. La maison offre 2 chambres, cuisine et salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'un grand salon lumineux, parfait pour recevoir ou relaxer. On y retrouve également une salle de lavage indépendante et une salle de bain. Située sur un vaste terrain de 1 266 m², la propriété permet de profiter pleinement de l'espace extérieur, que ce soit pour aménager un coin détente, un jardin ou simplement laisser les enfants jouer. Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle offrant la liberté de personnaliser les espaces à votre rythme, selon vos besoins et votre budget.
...une véritable toile blanche, déjà équipée de plusieurs améliorations récentes, pour vous permettre de réaliser vos rêves et créer votre espace idéal.
Travaux et améliorations :
Raccordement à l'égout municipale vers 2015
Certaines fenêtres remplacées en 2000
Agrandissement à l'arrière en 2006
Toiture refaite en 2008
Asphalte 2017
Chauffe-eau 2018
Adoucisseur d'eau 2020
Puits de forage 2020
Fournaise et thermopompe 2021
Panneau électrique 2021
Filage prêt pour borne de voiture électrique 2023
Particularités du bâtiment
35'10" X 38'8" Irrégulières
1978
1 052,71 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
rez-de-chaussée : RC
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
80'4" X 169'11"
13 627,11 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12'3" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 6'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'2" X 7'5" irr. | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 24'2" X 9'9" irr. | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'3" X 11'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe centrale, liminaire, lave-vaisselle, hotte.
stores, rideaux, meubles et effet personnels, borne électrique(mais le fils de raccordement reste sur place).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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28.3%
-
16.8%
-
15.8%
-
20.2%
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18.9%
-
99.7%
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0.1%
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0.1%
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0.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est DOMENICO NICOLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DOMENICO NICOLO
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-577-3405
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