389 900 $
Maison à étages à vendre - Granby
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98 Rue Lemieux, Granby, J2H 0G3
Grand terrain puisqu'il s'agit d'une unité de coin. Toiture et portes récentes, comptoir et robinetterie remplacés. Planchers de bois franc et céramique aux étages. Salle de lavage bien pensée et fonctionnelle. Propriété soigneusement entretenue. Belle grande cour avec espace de vie aménagé sur le côté offrant une agréable intimité. Grande remise, pergola et bacs à jardin. Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Piste cyclable de l'autre côté de la rue et Lac Boivin à proximité. À seulement 10 minutes de l'autoroute 10. Vous ne trouverez pas mieux pour le prix.
-
Superficie du terrain:
5 741 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
16' X 30'2"
2008
966,6 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
RÉNOVATIONS DEPUIS LEUR ACHAT :
- ajout d'un cabanon
- (2019) SDB: changé comptoir, évier, robinetterie
- (2019) CUI: dosseret comptoir, robinetterie, remplacement de la hotte de poêle
- 2 Thermopompes murale ( Gree Cozy 2017, Carrier 2021)
- (2021) agrandissement de l'entrée de cour
- (2021) balcon arrière (fibre de verre , rampe et escalier aluminium)
- (2022) réservoir eau chaude
- (2024) bardeaux toiture (également remise et balcon)
- (2025) toilette du RDC
- (2025) porte avant et porte patio
***Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, Pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.***
Particularités du bâtiment
16' X 30'2"
2008
966,6 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
45'11" X 105'
5 741,47 Pi2
Clôturé
Non pavée
Allée : 4
LAC BOIVIN , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 15'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 7'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'4" X 7'11" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 4' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 13'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 8'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'11" X 12'4" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'7" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'11" X 8'11" | prélart | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 4'11" | prélart |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
stores (sauf celui de la petite chambre ), lustre et luminaires ,tablettes fixes dans le rangement au sous-sol, aspirateur central et acc., 2 thermopompes, remise, bacs à jardin, pergola,
lave-vaisselle , store de la petite chambre , rideaux et pôles
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.2%
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22.1%
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18.5%
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25.9%
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17.3%
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22.4%
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40.7%
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1.4%
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35.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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