399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

399 000 $

Prochaine visite libre

99 Rue Talbot, Granby, J2G 7Y6

Charmante maison de plain-pied située sur un coin de rue, offrant deux chambres à coucher avec possibilité d'une troisième, un grand salon lumineux, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine distinctes. Vous apprécierez son abri d'auto pratique ainsi que son terrain de 8 224 pi², entièrement entouré de haies matures, offrant intimité et tranquillité. Une propriété à découvrir dès votre visite!

  • Superficie du terrain: 8 224 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1973
TANIE AUBIN-TASSONE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 24'2" Irrégulières

1973

1 019 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison de plain-pied idéalement située sur un coin de rue, dans un secteur recherché de Granby. Cette propriété offre deux chambres à coucher, un grand salon lumineux ainsi qu'une salle à manger indépendante parfaite pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle et bien divisée, propose également un espace dinette qui peut être aménagé selon vos besoins, ajoutant un coin repas convivial au quotidien.

Vous apprécierez l'entrée indépendante située sur le côté, près de l'abri d'auto, offrant un accès pratique et polyvalent, que ce soit pour la vie de tous les jours ou pour un projet futur.

Le sous-sol présente un excellent potentiel avec plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bain y a déjà été amorcée et toutes les installations nécessaires sont en place, vous permettant de compléter facilement une salle de bain complète.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 8 224 pi², entièrement bordé de haies matures, assurant une belle intimité. Située sur un coin de rue, elle offre un terrain intime et bien délimité, idéal pour profiter de l'extérieur.

Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en étant à proximité des services. Une visite vous convaincra!

*Les dimensions, mesures et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 24'2" Irrégulières

1973

1 019 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'3" X 117'7" Irrégulières

8 223,63 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 3'8" Vinyle Entrée sur le côté
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 11' Vinyle Entrée à l'avant de la maison
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 11' Vinyle Aire ouverte avec le salon
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 8'3" Vinyle Donnant sur le coin-repas
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'2" X 11'3" irr. Vinyle Donnant sur la porte patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11'3" Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 9' Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 8'1" Vinyle Inst. Laveuse et sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 29' X 10'11" irr. Plywood
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 10'5" Plywood Possibilité d'une 3e chambre
Future salle de bain Sous-sol 1 10'6" X 5' Plywood
Atelier Sous-sol 1 10'10" X 22' Béton
Rangement Sous-sol 1 4'10" X 12'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles et rideaux, stores du salon, armoires au sous-sol.

Lave-vaisselle, bbq, foyer extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
99 Rue Talbot, Granby, J2G 7Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.0%
  • 34.9%
  • 15.7%
  • 17.1%
  • 7.3%
  • 19.8%
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  • 1.0%
  • 66.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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