693 089 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

Imp. de la Bleuetière, Granby, J2J 0C4

Faites-vous bâtir sur ce magnifique terrain situé dans le Domaine de la Bleuetière, un lieu où il fait bon vivre. Ce secteur privilégié offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités de la ville tout en étant éloigné de l'agitation urbaine. Idéal pour les amoureux de la nature, le terrain présente des rangées de bleuets matures offrant un beau potentiel d'autosuffisance. C'est l'opportunité parfaite pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre serein et enchanteur, où nature et tranquillité se rencontrent pour un projet de vie unique!

  • Superficie du terrain: 18 810 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
SHANIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'60" X 46' Irrégulières

ACONS

1 400 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Goûtez au Domaine de la Bleuetière, c'est l'adopter!

Niché au coin de la rue Guertin et de l'impasse de la Bleuetière, ce secteur sera desservi par l'aqueduc municipal, une rareté à considérer.

Profitez de la nature à l'état pur dans ce cadre idyllique, où vous pourrez voir fleurir vos bleuets à chaque saison. Un véritable havre de paix à proximité des services.

Que vous rêviez d'une maison sur mesure, à votre image, ou d'un mode de vie autonome, n'attendez plus pour concrétiser vos idées! Contactez votre courtier pour découvrir les possibilités et lancez-vous dans l'aventure dès aujourd'hui pour transformer vos rêves en réalité!

*Superbe propriété haut de gamme avec garage, conçu par Les Constructions Clément Robert. Concept à aire ouverte dont la cuisine avec îlot central, la chambre principale au rez-de-chaussée avec walk-in et une salle de bain attenante. Sous-sol à aménager selon vos goûts. Les mesures des pièces sont donc basées sur la plan suggéré et fournies à titre indicatif seulement.

*Certaines caractéristiques peuvent être personnalisées sous toutes réserves des options disponibles et frais en sus. Le prix exclu la conception des installations septiques. Au moment de l'entente, un contrat conforme comprenant tous les détails sera signé avec l'acheteur. Un dépôt de 5% du montant total à titre d'acompte sera exigible lors de la signature des contrats avec l'entrepreneur. Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves n'est accessible qu'au particulier, à certaines conditions.

*Une convention d'indivision sera établie par le notaire du vendeur pour organiser la gestion des frais communs, tel que l'entretien des fossés, le déneigement, le ramassage des déchets et du recyclage ou encore pour tout ajout d'élément commun pour la rue privée. Cette convention couvrira également les contributions au fond de prévoyance pour les travaux futurs et autre dépenses liées à l'entretien collectif.

**Promotion: Le vendeur paye les taxes de bienvenue applicables sur le terrain ainsi que les frais de notaire (acte de vente) si l'offre est acceptée avant le 31 mars 2025

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'60" X 46' Irrégulières

ACONS

1 400 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68'30" X 211'10" Irrégulières

18 809,93 Pi2

Plants de bleuets , Boisé

Plat

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 19' irr. Céramique Walk-in
Salon 1er niveau/RDC 13' X 14' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 14' Plancher flottant Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 19' Plancher flottant Walk-in garde-manger
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 14' Plancher flottant Walk-in & sdb attenante
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 14' Céramique Dimensions à confirmer
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 4' Céramique Dimensions à confirmer
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Installations septiques aux frais de l'acheteur

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Frais pour la conception des installations septiques et branchement.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Imp. de la Bleuetière, Granby, J2J 0C4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 13.2%
    • 24.2%
    • 19.2%
    • 21.5%
    • 21.9%
    • 93.7%
    • 2.3%
    • 0.7%
    • 3.3%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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