259 900 $
Duplex à vendre - La Durantaye
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17 Rue Olivier-Morel, La Durantaye, G0R 1W0
Duplex offrant un excellent potentiel, idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Les deux logements seront libres à l'acte de vente, permettant ainsi au futur propriétaire d'optimiser les loyers selon le marché ou encore d'occuper l'une des unités. La propriété comprend également un garage ainsi qu'un vaste terrain d'un peu plus de 10 000 pieds carrés, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et de valorisation!
-
Superficie du terrain:
10 507 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
34'5" X 44'5" Irrégulières
1957
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Addenda
Duplex offrant un excellent potentiel!
Idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Les deux logements seront libres à l'acte de vente, permettant ainsi au futur propriétaire d'optimiser les loyers selon le marché ou encore d'occuper l'une des unités.
La propriété comprend également un garage ainsi qu'un vaste terrain d'un peu plus de 10 000 pieds carrés, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et de valorisation!
À proximité : parc, école primaire, garderie et autoroute.
Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
34'5" X 44'5" Irrégulières
1957
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
75' X 130'
10 506,65 Pi2
Plat
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 19'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 13'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 5'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 41'9" X 25'9" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 19'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 7'5" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'8" X 5'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle LG, rideaux, pôles, luminaires.
Tout effet personnel.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.0%
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19.7%
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32.4%
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17.5%
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7.4%
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84.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ANTOINE BROUSSEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NAOMI LAROCQUE
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