259 900 $

Duplex à vendre - La Durantaye

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Duplex à vendre - La Durantaye

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Prochaine visite libre

17 Rue Olivier-Morel, La Durantaye, G0R 1W0

Duplex offrant un excellent potentiel, idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Les deux logements seront libres à l'acte de vente, permettant ainsi au futur propriétaire d'optimiser les loyers selon le marché ou encore d'occuper l'une des unités. La propriété comprend également un garage ainsi qu'un vaste terrain d'un peu plus de 10 000 pieds carrés, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et de valorisation!

  • Superficie du terrain: 10 507 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1957
ANTOINE BROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
NAOMI LAROCQUE
Courtière immobilière résidentiel
KELLYANN MERCIER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'5" X 44'5" Irrégulières

1957

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex offrant un excellent potentiel!

Idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Les deux logements seront libres à l'acte de vente, permettant ainsi au futur propriétaire d'optimiser les loyers selon le marché ou encore d'occuper l'une des unités.

La propriété comprend également un garage ainsi qu'un vaste terrain d'un peu plus de 10 000 pieds carrés, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et de valorisation!

À proximité : parc, école primaire, garderie et autoroute.

Une occasion à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'5" X 44'5" Irrégulières

1957

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 130'

10 506,65 Pi2

Plat

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 13'9" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 19'5" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 10'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 13'2" Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 10'5" X 11'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 5'6" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'5" X 10'1" Bois
1 (app.) Sous-sol Sous-sol 1 41'9" X 25'9" Béton
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 11'5" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 19'3" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 12'2" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 7'5" X 10'2" Plancher flottant
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'8" X 5'4" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 6'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle LG, rideaux, pôles, luminaires.

Tout effet personnel.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
17 Rue Olivier-Morel, La Durantaye, G0R 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 19.7%
  • 32.4%
  • 17.5%
  • 7.4%
  • 84.1%
  • 5.5%
  • 4.8%
  • 5.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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