Modèle Bradford de **1 838 pi²** habitables, avec plafond cathédrale dans l'aire de vie principale. Profitez d'un emplacement de choix avec accès notarié au lac Brome, incluant un quai. Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin : des espaces généreux, des matériaux de qualité et un style farmhouse tendance. Le rez-de-jardin ajoute un espace de vie supplémentaire, idéal pour maximiser le confort de votre propriété, avec accès à deux balcons extérieurs.

Description du modèle annoncé

**Salle de bain :**
- Plancher en céramique
- Bain autoportant
- Douche en céramique avec alcôve
- Lavabos de vanité avec robinets (2 unités)

**Cuisine :**
- Plancher d'ingénierie *(voir budget devis)*
- Armoires avec grand budget *(voir budget devis)*
- Hotte de cuisinière de type cheminée en acier inoxydable

**Caractéristiques intérieures :**
- Plafond de 8' au rez-de-chaussée, cathédrale dans l'aire de vie principale
- Plancher d'ingénierie *(voir budget devis)*
- Hall d'entrée en céramique

**Caractéristiques extérieures :**
- Toiture en bardeaux noirs, garantie 30 ans
- Fenêtres à manivelle en PVC, noir à l'extérieur et blanc à l'intérieur, avec vitrage Low-E à l'argon
- Porte-patio coulissante de 8'
- Patio en bois traité de 12' x 12', avec rampe
- Balcon avant en béton, avec rampe
- Revêtement extérieur en acier

**Rez-de-jardin :**
- Grande aire de vie lumineuse
- 1 chambre à coucher
- Salle de bain

**Inclusions et frais légaux :**
- Permis de construction
- Frais d'inscription au programme de garantie GCR
- Certificat de localisation

**Superficie :** 1 838 pi² selon le plan, incluant l'aire de vie du rez-de-jardin