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Commerciale à louer - Lac-Brome

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Prochaine visite libre

1148Z Ch. de Knowlton, Lac-Brome, J0E 2P0

Bâtiment commercial et industriel clé en main à quelques minutes de Bromont, Cowansville, Sutton et Lac-Brome. Deux bâtisses, un industriel et l'autre commercial ainsi qu'une cour arrière entièrement clôturée d'environ 30000pc. Localisation avec une visibilité incroyable sur la principale route de la région. Rénovations majeures apportées. À voir

  • Superficie du terrain : 59 668 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1963
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 80' Irrégulières

1963

Aluminium , PVC

Dalle de béton au sol

Tôle , Bois , Brique

Membrane élastomère , Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La superficie en location disponble : 2812pc à 6312pc.

Superbe bâtiment commercial clé en main avec une localisation extraordinaire situé au Lac-Brome en bordure de Cowansville et Bromont sur l'axe principale (Route 139)

Le 1148 chemin de Knowlton profite d'une visibilité incomparable par son achalandage quotidien.

Cet emplacement bénéficie de 2 bâtiments qui ont subi des rénovations importantes qui vous permettront d'entrer en fonction immédiatement.

Le premier bâtiment propose un cachet unique par la hauteur des plafonds, ces planchers chauffants et sa fenestration abondante. Plusieurs locaux/bureau sont à votre disponibilité en plus d'une salle informatique, une salle d'eau, un grand hall d'entrée, une cafétéria et un grand rangement.

Il y a plusieurs portes d'accès sur le bâtiment principal vous permettant de jouir d'une fluidité avec le bâtiment industriel.

Le bâtiment industriel situé à l'arrière permet au semi-remorque ou autre camion de livraison d'avoir un accès facile.

Encore une fois ce bâtiment a été aménager avec soin tel que plancher chauffant, finition intérieure, salle d'eau, 2 salles de peinture conforme selon la réglementation en vigueur. L'espace est tellement vaste qu'il sera facile d'y aménager selon les besoins.

La cour en façade permet un stationnement plus que satisfaisant en plus de sa visibilité. En arrière aucun voisin avec une vue plongeante sur la région. Encore plus intéressant la cour est complètement clôturé.

Ayez votre propre salle d'exposition à même votre usine. Production, vente, entreposage, le tout au même emplacement.

Les locatiares actuelle soit Lumiaire Authentik ainsi que Groupe Consilium sont à la recherche d'un nouvel emplacement du fait que leurs entreprises fait face à un nouveau cycle de croissance.

Êtes-vous prêts pour vous lancer en affaire ? Voici un emplacement de choix pour vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 80' Irrégulières

1963

Aluminium , PVC

Dalle de béton au sol

Tôle , Bois , Brique

Membrane élastomère , Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59 668 Pi2

Clôturé , Clôturé

Asphalte , Non pavée

Route 139

Commercial , Industriel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Mazout

Entrée électrique

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les inclusions seront à discuter lors de la promesse d'achat.

Les exclusions seront à discuter lors de la promesse d'achat.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 26.0%
  • 11.9%
  • 10.8%
  • 24.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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