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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

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Maison à étages à vendre - Lac-Brome

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Prochaine visite libre

12 Rue Benoit, Lac-Brome, J0E 1V0

Il s'agit d'une occasion unique de devenir propriétaire de l'une des propriétés les plus emblématiques de Knowlton. Cette magnifique maison centenaire est située sur plus d'un acre de terrain dans l'un des secteurs les plus recherchés du village, menant au lac. Avec 3 chambres spacieuses et un grand loft fini, assez grand pour une 4ème chambre ou un studio, cette maison a assez d'espace pour tout le monde tout en se sentant très confortable. Les hauts plafonds complètent cette belle maison. Rénovée avec style et classe en 2010 avec de nombreuses améliorations depuis, vous vous sentirez chez vous à l'intérieur et à l'extérieur.

  • Superficie du terrain: 58 522 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1865
JESSICA BROWN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'8" X 41' Irrégulières

1865

3 400 Pi2

Bois

Guillotine

Béton coulé

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 12 Benoit, dans le quartier très recherché de la Marina à Knowlton. Vous n'avez qu'à marcher jusqu'à la marina, où vous pouvez louer un espace de quai ou prendre un verre au bord de l'eau pendant l'été. Il y a aussi un accès au lac au bout de la rue pour nager ou mettre un kayak à l'eau.

Tout en conservant son caractère d'origine, elle a été améliorée avec de nouveaux revêtements de sol, fenêtres, portes, toiture métallique, isolation, toutes les salles de bains et la cuisine. Les salles de bains sont équipées de douches et de baignoires de Samuel Heath.

Avec un système géothermique installé en même temps, cette maison est plus économe en énergie que la plupart des maisons de cette taille. Le système géothermique assure non seulement le chauffage mais aussi la climatisation.

Tout en conservant son caractère d'origine, la maison a été améliorée avec de nouveaux revêtements de sol, fenêtres, portes, toiture métallique, isolation, toutes les salles de bains et la cuisine.

Un porche enveloppant est un ajout charmant à cette grande maison avec beaucoup d'espace pour s'asseoir à l'extérieur et profiter des pelouses et des jardins incroyablement bien entretenus ou regarder la piscine.

La piscine creusée en béton a été installée en 2013 avec un système à double jet.

Le pool house sert également de bar extérieur.

N'oublions pas le garage double qui a également été construit en 2010 et qui est revêtu de cèdre rouge. Il dispose également d'une salle d'eau et pourrait être converti en bureau ou en atelier. Il est isolé, chauffé et climatisé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'8" X 41' Irrégulières

1865

3 400 Pi2

Bois

Guillotine

Béton coulé

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

325'8" X 172'6" Irrégulières

58 522,3 Pi2

Accès : LAC

Clôturé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'2" X 12'11" irr. Ardoise Entrée
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 4'2" irr. Marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 16'8" irr. Bois Portes françaises au balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 26'3" X 10'9" Céramique Porte patio
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 16'1" irr. Bois Foyer au gaz
Boudoir 1er niveau/RDC 19'5" X 14'6" Bois Foyer au propane
Chambre 2e niveau 11'2" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 15'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 8'6" Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 4'6" X 21' Bois
Salle de lavage 2e niveau 8'8" X 8'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 21'1" X 14'11" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'6" X 14'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 13'3" Marbre Salle de bain attenante
3e etage 3e niveau 29' X 10'9" Bois Éspace loft
Hall d'entrée Sous-sol 1 10'8" X 11'10" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 45'10" irr. Bois
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 9' X 7'7"
Rangement Sous-sol 1 8'11" X 11'5" Bois Comprend des tablettes intégré
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'2" X 10'4"
Salle de mécanique Sous-sol 1 5'11" X 16'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

CARAC.ENER.GEOT

Foyer au gaz , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Miele- Lave-vaisselle (2025), Réfrigérateur, Four, Four chauffant, Micro-ondes, Cuisinière américaine au gaz, Lave-linge et Sèche-linge Miele. Voir la liste pour tous les autres éléments inclus.Sous-sol : Table de billard et accessoires, refroidisseur de vin, congélateur, Meubles - 2e étage : tous les meubles de la chambre du coeur, principaux - lit et tables de nuit, armoires, chambre 2-lit et grande armoire, stores et rideaux partout, jardinières en fonte devant voir courtier pour meubles ext.

Chambre principale : Armoire bordeaux, buffet bas à charnières en tonneau et fauteuils de canapé Sous-sol : tapis, chaise windsor, fauteuil à bascule Boston, bureau carré à 2 portes Les meubles du rez-de-chaussée ne sont pas inclus, mais peuvent être discutés.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
12 Rue Benoit, Lac-Brome, J0E 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 29.7%
  • 13.0%
  • 9.5%
  • 29.0%
  • 54.4%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 44.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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