Il s'agit d'une occasion unique de devenir propriétaire de l'une des propriétés les plus emblématiques de Knowlton. Cette magnifique maison centenaire est située sur plus d'un acre de terrain dans l'un des secteurs les plus recherchés du village, menant au lac. Avec 3 chambres spacieuses et un grand loft fini, assez grand pour une 4ème chambre ou un studio, cette maison a assez d'espace pour tout le monde tout en se sentant très confortable. Les hauts plafonds complètent cette belle maison. Rénovée avec style et classe en 2010 avec de nombreuses améliorations depuis, vous vous sentirez chez vous à l'intérieur et à l'extérieur.
42'8" X 41' Irrégulières
1865
3 400 Pi2
Bois
Guillotine
Béton coulé
Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bienvenue au 12 Benoit, dans le quartier très recherché de la Marina à Knowlton. Vous n'avez qu'à marcher jusqu'à la marina, où vous pouvez louer un espace de quai ou prendre un verre au bord de l'eau pendant l'été. Il y a aussi un accès au lac au bout de la rue pour nager ou mettre un kayak à l'eau.
Tout en conservant son caractère d'origine, elle a été améliorée avec de nouveaux revêtements de sol, fenêtres, portes, toiture métallique, isolation, toutes les salles de bains et la cuisine. Les salles de bains sont équipées de douches et de baignoires de Samuel Heath.
Avec un système géothermique installé en même temps, cette maison est plus économe en énergie que la plupart des maisons de cette taille. Le système géothermique assure non seulement le chauffage mais aussi la climatisation.
Tout en conservant son caractère d'origine, la maison a été améliorée avec de nouveaux revêtements de sol, fenêtres, portes, toiture métallique, isolation, toutes les salles de bains et la cuisine.
Un porche enveloppant est un ajout charmant à cette grande maison avec beaucoup d'espace pour s'asseoir à l'extérieur et profiter des pelouses et des jardins incroyablement bien entretenus ou regarder la piscine.
La piscine creusée en béton a été installée en 2013 avec un système à double jet.
Le pool house sert également de bar extérieur.
N'oublions pas le garage double qui a également été construit en 2010 et qui est revêtu de cèdre rouge. Il dispose également d'une salle d'eau et pourrait être converti en bureau ou en atelier. Il est isolé, chauffé et climatisé.
42'8" X 41' Irrégulières
1865
3 400 Pi2
Bois
Guillotine
Béton coulé
Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
325'8" X 172'6" Irrégulières
58 522,3 Pi2
Accès : LAC
Clôturé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'11" irr. | Ardoise | Entrée |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 4'2" irr. | Marbre | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'6" X 16'8" irr. | Bois | Portes françaises au balcon |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 26'3" X 10'9" | Céramique | Porte patio |
Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 16'1" irr. | Bois | Foyer au gaz |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 19'5" X 14'6" | Bois | Foyer au propane |
Chambre | 2e niveau | 11'2" X 13' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'2" X 15'7" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 8'6" | Céramique | |
Hall d'entrée | 2e niveau | 4'6" X 21' | Bois | |
Salle de lavage | 2e niveau | 8'8" X 8'4" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 21'1" X 14'11" irr. | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'6" X 14'7" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 13'3" | Marbre | Salle de bain attenante |
3e etage | 3e niveau | 29' X 10'9" | Bois | Éspace loft |
Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10'8" X 11'10" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'4" X 45'10" irr. | Bois | |
Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 9' X 7'7" | ||
Rangement | Sous-sol 1 | 8'11" X 11'5" | Bois | Comprend des tablettes intégré |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'2" X 10'4" | ||
Salle de mécanique | Sous-sol 1 | 5'11" X 16'11" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
CARAC.ENER.GEOT
Foyer au gaz , Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Miele- Lave-vaisselle (2025), Réfrigérateur, Four, Four chauffant, Micro-ondes, Cuisinière américaine au gaz, Lave-linge et Sèche-linge Miele. Voir la liste pour tous les autres éléments inclus.Sous-sol : Table de billard et accessoires, refroidisseur de vin, congélateur, Meubles - 2e étage : tous les meubles de la chambre du coeur, principaux - lit et tables de nuit, armoires, chambre 2-lit et grande armoire, stores et rideaux partout, jardinières en fonte devant voir courtier pour meubles ext.
Chambre principale : Armoire bordeaux, buffet bas à charnières en tonneau et fauteuils de canapé Sous-sol : tapis, chaise windsor, fauteuil à bascule Boston, bureau carré à 2 portes Les meubles du rez-de-chaussée ne sont pas inclus, mais peuvent être discutés.
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