Propriété de prestige au Lac Brome avec accès notarié au lac.

Découvrez cette résidence exceptionnelle construite en 2021, alliant qualité de construction supérieure, design raffiné et emplacement privilégié. Située sur un vaste terrain de 41 634 pi², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible à quelques pas du lac. Un accès notarié avec quai et descente de bateau vous permet de profiter du Lac Brome à l'année!

Construite en coffrage isolant de la fondation jusqu'au toit, la maison est munie d'une dalle sur sol en béton poli entièrement chauffée par système radiant au glycol (incluant le garage attaché). Le tout assure un confort thermique exceptionnel, été comme hiver.

Le rez-de-chaussée vous séduira par ses matériaux nobles et sa luminosité. La cuisine de rêve est équipée d'un îlot central, d'une cuisinière au gaz, d'un robinet de remplissage pour chaudrons, ainsi que d'un garde-manger walk-in avec coin café et évier. Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois avec manteau en pierre, invite à la détente. La salle à manger s'ouvre sur un balcon couvert, parfait pour prolonger l'espace de vie à l'extérieur. On retrouve également un bureau (ou chambre), une salle de bain complète, les installations laveuse-sécheuse et une douche en céramique.

À l'étage, une impressionnante aire cathédrale accueille une salle familiale avec balcon et vue sur le lac et la piscine. La suite des maîtres propose un grand walk-in et une salle de bain complète avec douche à l'italienne, bain autoportant, double lavabo et toilette séparée avec porte coulissante. Une seconde chambre complète cet étage.

L'extérieur offre un environnement intime, paysagé avec soin. Profitez d'une piscine creusée et chauffée, d'un garage attaché, ainsi que d'un garage détaché comprenant un vestiaire avec lavabo et salle de bain complète. Le pool house est équipé d'une thermopompe 9 000 BTU tandis que la maison bénéficie de deux thermopompes de 12 000 BTU, pour un confort optimal à l'année.


Points forts :
* Accès notarié au Lac Brome (Descente de bateau, quai en place, support à équipement, stationnements)
* Terrain intime et paysagé de 41 634 pi²
* Construction 2021 - Construction en coffrage isolant à 100%
* Fondation en béton coulé avec dalle sur sol chauffante au glycol (rez-de-chaussée et garage attaché)
* Cuisine haut de gamme avec îlot, cuisinière au gaz, garde-manger walk-in et coin café
* Salon avec foyer au bois et manteau de pierre
* Balcon couvert prolongeant la salle à manger
* Piscine creusée et chauffée avec vestiaire complet
* Deux garages : attaché et détaché
* Deux salons dont un avec plafond cathédral et vue sur le lac
* Deux thermopompes 12 000 BTU + une 9 000 BTU (pool house)

Grand cabanon 16'X10'