3 750 000 $

Ferme à vendre - Lac-Brome

3 750 000 $

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Ferme à vendre - Lac-Brome

3 750 000 $

Prochaine visite libre

159Z Ch. du Centre, Lac-Brome, J0E 1V0

Domaine/Propriété incroyable avec des vues à couper le souffle ! 87 acres avec un magnifique aménagement paysager, une piscine creusée, un terrain de pickleball, une grande grange, un étang de baignade et plusieurs kilomètres de sentiers. La maison, qui a subi d'importante rénovation, est une ferme moderne avec 4 chambres et 3 salles de bains, plus un salle d'eau. Un porche couvert spectaculaire surplombant des kilomètres de montagnes et les meilleurs ciels de la région est la meilleure façon de passer la fin de votre journée.

  • Superficie du terrain: 353 455 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1986
JESSICA BROWN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
FRANCIS COURNOYER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'9" X 32'10" Irrégulières

1986

363,6 M2

PVC

Guillotine

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'une des plus belles propriétés de Lac-Brome ! Une entrée chaleureuse et accueillante n'est que le début de cette belle maison. La magnifique cuisine est faite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir ! Elle déborde doucement sur la salle à manger et sur le porche couvert.

La maison a été rénovée avec soin et comprend de grandes chambres et plusieurs salles de bains, parfaites pour vous et vos invités.

Les 87 acres comprennent plusieurs kilomètres de larges sentiers pour tous vos besoins de jeu ; équitation, ski de fond, raquette et 4 roues.

500 entailles sur les érables pour la production de sirop. La cabane à sucre est équipée d'une grande chaudière. Les propriétaires produisent actuellement 400 bouteilles par an avec la possibilité d'en produire davantage. Idéal pour la production à petite échelle pour la famille ou les cadeaux d'entreprise.

La sucrerie donne sur une salle familiale pour les soirées au bord de l'étang, pour jouer au billard ou simplement pour se détendre avec les amis et la famille tout en produisant du sirop.

L'étang, magnifique et clair, est équipé d'un système d'aération qui maintient ses eaux cristallines. D'une profondeur de 20 pieds au centre, cet endroit charmant dispose d'un quai pour le kayak, la natation et même la pêche - il est peuplé de truites et des achigans !

Bien qu'il n'y ait pas d'animaux sur cette propriété, il y a une possibilité, avec plusieurs acres de pâturage et une grande grange qui a été construite sur une dalle de béton. Et vous serez continuellement amusé par la variété de la faune qui défile dans votre arrière-cour, des cerfs aux dindes sauvages !

Il s'agit d'un ensemble complet. Venez trouver votre bonheur ici !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'9" X 32'10" Irrégulières

1986

363,6 M2

PVC

Guillotine

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 092'9" X 3 837'11"

353 455,1 M2

Accès : ETANG

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 20 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'5" X 11'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 20'10" X 16'9" Bois Portes françaises
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 13'8" Bois Vues
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 10'3" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 13'8" X 8'7" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 8'4" Bois
Cave à vin 1er niveau/RDC 2'8" X 5'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 4'2" Céramique
Entree familiale 1er niveau/RDC 18'11" X 5'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 10'3" Céramique
Bar 1er niveau/RDC 12'5" X 10'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 3'9" X 7'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 20'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 8'11" Céramique
Chambre 2e niveau 9'11" X 14'2" Bois
Chambre 2e niveau 20'11" X 14'2" Bois
Salle de couture 2e niveau 9'2" X 11'7" Bois Vues
Chambre 2e niveau 16'8" X 9' Bois
Hall d'entrée 2e niveau 2'11" X 16'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Vendu entièrement meublé incluant les électroménagers

Tracteur, VTT côte-à-côte, effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
159Z Ch. du Centre, Lac-Brome, J0E 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 28.2%
  • 6.9%
  • 19.7%
  • 27.8%
  • 90.0%
  • 0.4%
  • 2.0%
  • 7.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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