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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

Vendu

Prochaine visite libre

16 Rue Rock Hill, Lac-Brome, J0E 1V0

Décor de rêve à la campagne. Propriété entièrement rénovée avec style et un souci du détail digne d'un grand designer. Conçue sur plusieurs niveaux, elle est parfaite pour recevoir. Abondance de lumière, superbe cuisine, vues, 4 chambres avec sdb attenantes, suite des maîtres sur un niveau. Terrain très privé de 1,1 acre, piscine au sel, garage.

  • Superficie du terrain: 51 836 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1977
NADIA ST-LAURENT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SANDRA WILLIAMS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'30" X 28'40" Irrégulières

1977

Aluminium , Fenêtres MQ , PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Fibrociment , Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Placard à l'étage du rez-de-jardin : AU

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin, cuisine été, accès terrasse , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 16 Rock Hill nommé Treetops est tout simplement un petit bijou caché par une forêt dense, ce qui lui donne une intimité complète tout en conservant de belles vues car niché en hauteur.

Le décor se veut raffiné, digne des plus grands magazines. Aussi, la maison étant conçue sur 4 paliers, chacun y trouve ses espaces et son intimité. Toutes les chambres possèdent leur propre salle de bain attenante. Vaste salon avec foyer au bois et salle à manger qui communique sur une cuisine au design raffiné additionnée d'un espace banquette et d'un poêle à bois. Le tout se veut très convivial.

La fenestration abondante permet une luminosité et une ouverture sur la nature qui se veut apaisante. De belles vues sur les montagnes et le lac Brome à partir de certaines pièces.

Les différents niveaux de terrasses communiquent tous ensemble et sont accessibles à partir de toutes les pièces principales.

Cuisine d'été au rez-de-jardin avec lave-vaisselle, évier, frigo à vin et à breuvages, machine à glace, etc. Une salle familiale avec foyer au gaz et une salle d'eau complètent ce niveau qui se veut très pratique car facilement accessible de la piscine. L'endroit parfait pour les rassemblements en été!

Système septique refait en 2021.

Nouveau certificat de localisation en commande. Aussi, les comptes de taxes comportent présentement deux lots et seront ajustés suite à la vente de la propriété. Seul le lot 4 265 851 fait l'objet de la présente vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'30" X 28'40" Irrégulières

1977

Aluminium , Fenêtres MQ , PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Fibrociment , Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Placard à l'étage du rez-de-jardin : AU

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin, cuisine été, accès terrasse , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

260' X 200'

51 836,4 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

En pente

Vraie vue saisonnière sur le lac Brome , Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 8'7" Bois Accès garage
Mudroom 1er niveau/RDC 6' X 4'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 16'6" X 12'3" Bois Placard double
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 8'4" Céramique Attenantes aux 2 CAC, douche
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 12'3" Bois Placard
Salon & salle à manger 2e niveau 35'5" X 13' Bois Plafond cathédral
Cuisine 2e niveau 23'3" X 17'4" Bois & céramique 2 accès terrasses
Chambre 2e niveau 15' X 13'7" Bois 2 Placards
Salle de bains 2e niveau 9' X 8'8" Céramique Attenante CAC, Bain-douche
Chambre principale Mezzanine 13'8" X 11'8" Bois Vue lac, en suite
Salle de bains Mezzanine 7'3" X 9'1" Céramique 2 éviers, douche
Walk-in Mezzanine 11'4" X 7'9" Bois Rangements dans les combles
Salle familiale & cuisine été Rez-de-jardin 33'2" X 11'3" Bois Foyer gaz, cuisine été
Salle d'eau Rez-de-jardin 6' X 3' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz , Poêle au bois

Climatiseur central , Détecteur d'incendie

Municipalité

Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage des fenêtres, réfrigérateur, cuisinière gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, équipement piscine, luminaires

Effets personnels, meubles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
énergie
16 Rue Rock Hill, Lac-Brome, J0E 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 15.7%
  • 14.7%
  • 19.6%
  • 34.3%
  • 91.8%
  • 2.0%
  • 0.0%
  • 6.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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