1 350 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

1 350 000 $

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1 350 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

1 350 000 $

Prochaine visite libre

17 Rue Sinclair, Lac-Brome, J0E 1V0

La maison de lac par excellence à Knowlton ! Cette magnifique maison de 5 chambres à coucher incarne l'élégance traditionnelle à son meilleur. Avec ses superbes planchers en bois et ses poutres apparentes, ses espaces de vie spacieux et sa grande pelouse privée aménagée, vous vous sentirez comme chez vous dès votre arrivée. Ses trois étages et son ascenseur desservant les deux premiers étages facilitent les déplacements, même pour les personnes à mobilité réduite. À quelques pas de la plage, du club nautique et du sentier récréatif, cette charmante maison se trouve également à proximité du charmant village de Knowlton.

  • Superficie du terrain: 25 988 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1908
JESSICA BROWN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'8" X 44'4"

1908

4 398,13 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

salle de lavage : SS

Bois

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette élégante maison a été entretenue et rénovée avec soin au fil des ans et conserve encore aujourd'hui son charme et son caractère d'origine. Bien qu'il reste quelques travaux à terminer pour la personnaliser, vous vous sentirez comme chez vous dès que vous franchirez le seuil.

Son extérieur classique en bardeaux de cèdre lui confère un style typique de la Nouvelle-Angleterre, caractéristique de la région de Lac-Brome. Un garage séparé est relié à la maison par un passage couvert.

À l'intérieur de l'entrée principale se trouve un ascenseur pouvant accueillir un fauteuil roulant. Il y a également une grande chambre au rez-de-chaussée si vous devez accueillir une personne à mobilité réduite.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre double baignée de lumière avec une salle d'eau attenante. En continuant à travers le rez-de-chaussée, une large cuisine en longueur mène à une salle à manger classique. À côté de la salle à manger, un salon confortable avec une cheminée à bois donne sur un magnifique patio couvert donnant sur le jardin.

À l'étage, un escalier circulaire en bois unique mène à une grande mezzanine ouverte avec des étagères de bibliothèque. Il y a trois chambres et une salle de bains à l'étage avec une baignoire sur pieds d'origine.

Le passage couvert depuis le garage rejoint la maison principale où vous pouvez monter un petit escalier pour accéder à la cuisine avec vos courses ou descendre au niveau du jardin où vous trouverez un bureau accueillant comme espace de travail, baigné de lumière. La buanderie se trouve au rez-de-chaussée, ainsi qu'une jolie chambre inférieure pleine de fenêtres. L'espace est complété par un salon qui s'ouvre sur le patio arrière où vous pouvez imaginer un endroit magnifique pour vous détendre tout au long des mois d'été !

À quelques minutes à pied du village de Knowlton, de la plage publique et du club nautique privé.
À 15-30 minutes en voiture de plusieurs stations de ski et centres de randonnée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'8" X 44'4"

1908

4 398,13 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

salle de lavage : SS

Bois

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

123'9" X 210'

25 988,39 Pi2

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 3'10" Céramique Entrée
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 23'1" Bois Ascenseur
Chambre 1er niveau/RDC 14'7" X 19'2" Bois Deux garde-robes
Salle de bains 1er niveau/RDC 3'4" X 2'7" Bois Ensuite
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 19'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 25'4" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'1" X 10'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 13'2" Bois Foyer au bois
Bibliothèque 2e niveau 9'2" X 21'3" Bois
Chambre 2e niveau 9'11" X 21'3" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 9'2" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 7'10" Linoléum
Salle de lavage Rez-de-jardin 9'11" X 10'8" Linoléum
Bureau Rez-de-jardin 11'1" X 10'6" Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 6'9" X 8'2" Céramique Douche
Chambre Rez-de-jardin 12'10" X 10'10" Tapis
Boudoir Rez-de-jardin 19'6" X 13'6" Bois Plancher de bois de pruche
Rangement Rez-de-jardin 18'9" X 21'10" sous-sol non amenager
Hall d'entrée Rez-de-jardin 7'7" X 10'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

refrigerateur, four, laveuse, secheuse, 3 cordes de bois de chauffage

Meubles et effets personels

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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énergie
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