749 000 $

Fermette à vendre - Lac-Brome

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749 000 $

Fermette à vendre - Lac-Brome

749 000 $

Prochaine visite libre

187Z Ch. Johnston, Lac-Brome, J0E 2P0

Opportunité ***10.8 Acres au Lac-Brome*** Propriété entièrement rénovée qui saura satisfaire les plus exigeants. À aires ouvertes, espaces communs au plafond cathédrale. Cuisine de rêves ultra fonctionnelle, comptoirs de quartz, îlot de 9 pieds, cuisine arrière. SDB maître avec douche italienne et plancher chauffant. Sous-sol bien éclairé, complètement aménagé avec salle familiale + foyer au bois, 2 chambres possibilité de 3, SDB complète. À proximité du village de Knowlton, des domaines skiables et a 1 heure du Pont Champlain. Terrain Adjacent de 9.5 acres avec droit de construction 325K centris

  • Superficie du terrain: 10 AC
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1990
ELISE DELORME INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 27' Irrégulières

1990

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle opportunité, tranquillité assurée !

Laissez aller votre imagination avec ce paradis s'étendant sur 19.58 acres au coeur d'une magnifique forêt d'arbres matures. Situé au Lac Brome, à 15 minutes de tous les grands axes routiers, vous serez charmé par la nature luxuriante et l'intimité du domaine.

Quel bonheur de vivre au coeur d'un havre de paix avec une lumineuse propriété clé en main à air ouverte. Entièrement rénovée, elle sera répondre aux plus exigeants avec ses salles de bain à plancher chauffant, sa cuisine de rêve ultra fonctionnelle munis d'une cuisinière au gaz, d'un frigo double, d'un évier triple cuves sans oublier le cellier dissimulé dans la cuisine arrière.

C'est dans une ambiance des plus chaleureuse que vous aurez le privilège de recevoir famille et amis autour de l'ilot de neuf pieds tout en ayant une vue imprenable de la nature par l'abondante fenestration.

Sous-sol lumineux complètement aménagé, foyer combustion lente, sdb complète adjacente à la buanderie ainsi que 2 chambres avec la possibilité d'une troisième.

A proximité du village de Knowlton, des domaines skiables, le tout à 1 heure du Pont Champlain.

Rez de chaussé:
-Entrée de type *split* avec descente direct au sous-sol, bien éclairé
-Plain-pied à aire ouverte;
-Armoires de cuisines en bois et polyester
-Comptoir de Quartz
-Ilot de 9 p avec rangement
-Garde manger séparé
-Cuisinière au gaz
-Salle d'eau séparée
-Salle de bain adjacente à la chambre principale ;plancher chauffant, douche céramique 7.7x2.11, bain auto-portant
-Salon-salle à manger avec Foyer au Gaz, plafonds de 10.10p

Sous-Sol:
-Grande salle familiale avec poêle au gaz
-2 chambres ou bureaux
-salle de lavage séparée
-salle de bain complète avec douche
-Rangement


Le zonage est résidentiel et agricole avec certains usages permis; voir grille d'usage.

**Possibilité d'acheter le lot voisin ( avec droit de construire) pour étendre votre domaine. Voir courtier inscripteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 27' Irrégulières

1990

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

400' X 2 088' Irrégulières

10 AC

Boisé

En pente

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 3'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 14'6" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 13'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 13'4" Bois Ilpt de 9pi, comptoir quartz
Garde-manger 1er niveau/RDC 8'8" X 4'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 16'2" Bois Adj salle de bain
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'5" X 10'7" Bois pllancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'6" X 26' irr. Couvre-sols souples Poële à bois
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 9'7" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 9'7" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 7'5" X 12'7" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 7'11" Couvre-sols souples Bain douche
Salle de lavage Sous-sol 1 6'6" X 8'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'11" X 13' Béton Sortie extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité , Propane

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, poêle au gaz, balayeuse centrale et acc.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
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ELISE DELORME INC.
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Mon nom est ELISE DELORME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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