748 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-Brome
748 000 $
748 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-Brome
748 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
2 Rue Pagé, Lac-Brome, J0E 1V0
Très belle maison clés en mains avec un accès notarié au Lac Brome (Parc Eugène) et un emplacement au quai. La maison conçue sur deux étages bénéficie de belles vues sur le lac Brome. L'étage principal inclut les aires de vie communes ainsi que deux grandes chambres à coucher et une salle de bain complète. On y accède aussi à une superbe terrasse à l'arrière dont une grande partie est couverte. Le rez-de-chaussée est muni de planchers radiants, d'un grand mudroom, d'une salle familiale, de deux chambres à coucher et d'une belle salle de bain avec douche double. Le garage chauffé inclut une grande pièce à l'étage aux diverses possibilités.
-
Superficie du terrain:
14 279 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
32'70" X 28'70" Irrégulières
2005
1 908 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Bois
Bardeaux d'asphalte
Studio au deuxième , Chauffé , Détaché
Salle lavage : RC
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Le 2 Pagé est une adresse de choix pour qui cherche de l'espace, une vue sur le lac Brome, un accès au lac et en prime, un quai pour y amarrer son bateau!!
Le secteur du parc Eugène est reconnu pour sa quiétude, son beau parc avec une descente à bateau et sa proximité au village de Knowlton. Il fait bon y vivre, les écoles sont à proximité ainsi que tous les services.
La maison construite en 2005 est confortable et revêt une belle qualité de construction. Le rez-de-chaussée est muni de planchers chauffants pour un confort ultime et ce dans toutes les pièces. On y retrouve une grande salle familiale, une entrée spacieuse pour les gens actifs, deux chambres et une salle de bain moderne avec une grande douche double.
A l'étage, les aires de vie bénéficient d'une belle vue sur le lac Brome et se veulent chaleureuses avec le beau mur de brique au salon et le poêle à bois. S'y trouvent également deux chambres additionnelles et une deuxième salle de bain complète comprenant un combo bain-douche.
La terrasse arrière fait toute la largeur de la maison et une portion est couverte pour les journées pluvieuses en été. Le garage construit en 2021 permet davantage de rangement, d'y stationner son auto et un bel espace a été aménagé au deuxième pour diverses options telles qu'un gym, un atelier, etc. L'eau y est raccordée.
Le terrain est aménagé et comprend une belle aire de feu avec vue sur le lac.
A proximité, on retrouve le charmant village de Knowlton, les diverses stations de ski de Sutton (25 minutes), Bromont (20 minutes), Orford (30 minutes), Owl's Head (35 minutes) et Jay Peak au Vermont (45 minutes). Aussi, plusieurs beaux terrains de golf dont le très réputé Club de Golf de Knowlton et de nombreux sentiers pour la randonnée ou le vélo de montagne. L'environnement est propice à un mode de vie actif, vous êtes assurés d'y trouver votre compte!!
Frais reliés à la servitude pour l'accès au lac et à l'emplacement au quai:
- 70$ par an pour l'accès au lac (parc Eugène)
- 500$ pour l'installation des quais, élévateur à bateau et le remisage de ces derniers
On retrouve aussi des supports à kayak au parc Eugène et une descente à bateau.
Particularités du bâtiment
32'70" X 28'70" Irrégulières
2005
1 908 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Bois
Bardeaux d'asphalte
Studio au deuxième , Chauffé , Détaché
Salle lavage : RC
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
14 279 Pi2
Accès : LAC , Espace quai à la marina Parc Eugène , Navigable
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 5 , Garage : 1
Plage publique, club privé nautique, sentiers , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 19'6" X 6'2" | Céramique | Mudroom, plancher chauffant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 20'1" X 13' | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'1" X 7'7" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 7' irr. | Céramique | Douche dble, pl. chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'2" | Céramique | Placard, plancher chauffant |
| Salon & salle à manger | 2e niveau | 21'3" X 14'8" | Bois | Entrée, vue lac |
| Cuisine | 2e niveau | 11' X 8' | Céramique | Vue du lac |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 13'6" | Bois | Placard double |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 9'7" | Bois | Placard, Vue lac |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'3" X 13'9" | Bois | Sortie terrace |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 5' | Céramique | bain-douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, poêle à bois, 3 caméras (système de sécurité), stores, rideaux, ventilateurs, luminaires, espace quai à la marina du parc Eugène.
Meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.1%
-
16.4%
-
13.8%
-
24.4%
-
29.9%
-
98.6%
-
0.0%
-
0.0%
-
1.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est NADIA ST-LAURENT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NADIA ST-LAURENT
RE/MAX PROFESSIONNEL | 91-2 chemin Lakeside # 2, Lac-Brome, Québec, J0E 1V0
- Bur.: 450-204-4000 |
- Cell.: 450-330-1930
Visiter mon site web
SANDRA WILLIAMS
RE/MAX PROFESSIONNEL | 91-2 chemin Lakeside # 2, Lac-Brome, Québec, J0E 1V0
- Bur.: 450-204-4000 |
- Cell.: 450-531-8464
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est NADIA ST-LAURENT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est SANDRA WILLIAMS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.