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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

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Maison à étages à vendre - Lac-Brome

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Prochaine visite libre

21 Rue Aberdeen, Lac-Brome, J0E 1S0

Vaste & luxueuse propriété dont la construction de haute qualité ne laisse place à aucun compromis. Configuration au goût du jour, matériaux nobles, plafonds hauts, finition de choix et fenestration abondante pour un maximum de lumière naturelle et des vues imprenables sur les montagnes environnantes & le lac en hiver. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour qui aime recevoir & cuisiner. Superbe suite des maîtres, nombreuses chambres, trois salle de bain complètes pour accommoder les besoins des plus exigeants, sous-sol totalement aménagé, garage dble chauffé. Accès au lac Brome, aux installations piscine & tennis.

  • Superficie du terrain: 20 409 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2008
NADIA ST-LAURENT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SANDRA WILLIAMS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'60" X N/A Irrégulières

2008

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Attaché , le haut pourrait être aménagé , Chauffé , Double largeur

Salle lavage : RC

Comptoirs granit , Bois

Salle de bains attenante , Bain autoportant , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Sortie garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 21 Aberdeen à Lac Brome se veut une propriété d'exception située dans un environnement reconnu pour ses propriétés de prestige, le Domaine d'Inverness.

Construite avec des matériaux de haute qualité, conçue avec un souci du détail hors du commun la rendant très conviviale, la maison est aussi munie d'une finition soignée.

L'immense cuisine comprend une aire de repas avec vue et accès terrasse. Elle est très fonctionnelle avec ses nombreux rangement, parfaite pour qui aime recevoir et cuisiner.

Les vastes pièces sont conviviales, les plafonds hauts. Nombreuses chambres ainsi que trois salles de bain complètes permettant de recevoir tout en donnant à chacun son intimité.

Le sous-sol est complètement aménagé et comprend un bel espace de cinéma maison totalement insonorisé. Un bureau y est aménagé avec une grande fenêtre et on y retrouve de nombreux rangements. Accès au garage en prime.

La propriété comprend un accès notarié au lac Brome ainsi qu'une part donnant accès aux installations du complexe qui comprennent une belle grande piscine creusée et un terrain de tennis.

Détails des superficies habitables:
RDC: 1746 p.c.
Étage: 1158 p.c.
Sous-sol: 1055 p.c. salle cinéma entièrement isolée pour le son
Garage: 675 p.c. - armoires et établi intégrés, évier


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'60" X N/A Irrégulières

2008

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Attaché , le haut pourrait être aménagé , Chauffé , Double largeur

Salle lavage : RC

Comptoirs granit , Bois

Salle de bains attenante , Bain autoportant , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Sortie garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

109'70" X 206' Irrégulières

20 409 Pi2

Accès : LAC , Lac Brome , Navigable

Murets de pierre , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Accès aux installations communes du Boisé Invernes

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 7' Céramique Placard double
Salle télévision 1er niveau/RDC 14'3" X 14'10" Bois Portes françaises
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 19'8" Bois Foyer bois, vue
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'3" X 13'2" Bois Portes françaises, vue
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 22' Céramique coin repas, vue, portes franc
Mudroom 1er niveau/RDC 13'8" X 8'6" Céramique 2 placards doubles
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'7" X 9'6" Céramique évier, rangement, vue
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 3'7" Céramique 2 murs pierre
Chambre principale 2e niveau 18' X 16'8" Bois Vue
Walk-in 2e niveau 13'2" X 6' Bois Rangements intégrés
Salle de bain attenante CCP 2e niveau 13'2" X 10'7" Céramique pl. chauffant, attenant CCP
Chambre 2e niveau 11'10" X 11'4" Bois Placard
Chambre 2e niveau 15'3" X 12' Bois Vue
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 5'5" Céramique pl. chauffant, douche
Salle cinéma Sous-sol 1 26'2" X 14'4" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'6" X 15'9" Plancher flottant pourrait servir de càc
Rangement Sous-sol 1 13'6" X 3'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 7'10" Plancher flottant Douche
Chambre Sous-sol 1 12' X 10'10" Plancher flottant Grand placard
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 11' Plancher flottant aucune fenêtre
Rangement Sous-sol 1 13'6" X 3'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système humidificateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles, plaque induction, 2 fours intégrés, réfrigérateur, lave-vaisselle, système alarme, aspirateur central et accessoires, petit frigo breuvage, pergola, part de piscine & tennis, 2 ouvre-portes garage.

Meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
21 Rue Aberdeen, Lac-Brome, J0E 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 29.2%
  • 17.7%
  • 18.8%
  • 21.9%
  • 86.3%
  • 7.8%
  • 0.0%
  • 3.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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