Cette sublime propriété arbore un décor digne de grands magazines. Épurée, invitante, parée de boiseries, lumineuse, aérée et encadrée d'un boisé mature, tout invite au calme, à l'envie de s'y installer. La maison a subi récemment un agrandissement qui apporte une touche de moderne avec ses plafonds de 11' et son plancher de béton au chauffage radiant. Le poêle à bois confère une atmosphère chaleureuse & la fenestration se veut abondante. Sous-sol aménagé pour recevoir, grand garage isolé avec pièce au deuxième permettant de nombreuses possibilités. Belle terrasse couverte & cour arrière aménagée avec une aire de feu. Accès au lac Brome.
41' X 24' Irrégulières
2020
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Canexel
Tôle
Largeur 1 1/2 , Chauffé , Détaché
Placard : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Le 3 rue Thomas est une adresse discrète située sur une petite rue sans issue de quelques maisons. A quelques pas, au bout de la rue, se trouve un joli accès au lac Brome (notarié) permettant la baignade ou encore des sports nautiques non motorisés car on ne peut y amarrer un bateau. Sous réserve de disponibilité, il est toutefois possible de louer un espace au quai pas très loin de la propriété.
La maison a subi des rénovations majeures récemment dont l'ajout d'un grand garage (1 place et demi) sur dalle de béton au chauffage radiant avec un bel espace au deuxième étage pour qui voudrait y installer son bureau ou encore un studio, un atelier. Les possibilités y sont définitivement nombreuses.
Quant à la maison, cette dernière a été complètement refaite en 2020 tout en conservant ses boiseries d'origine. Son revêtement blanc et sa toiture de tôle gris pâle lui donnent un look très tendance. Nouvelle fondation en 2020, l'intérieur comme l'extérieur a tout été revu. En 2021, une addition aux plafonds de 11 pieds construite sur dalle de béton au chauffage radiant a été aménagée. Cette dernière de style épuré et moderne s'est greffée à la section principale et donne un look résolument nouveau au décor. On y retrouve un grand hall d'entrée & une immense pièce sertie d'un espace bureau et d'un beau salon à la fenestration omniprésente. L'ambiance est cozy et la pièce ultra lumineuse. Un poêle à bois moderne complète ce magnifique décor.
Belle cuisine avec accès direct à une terrasse couverte. Trois chambres à coucher à l'étage avec une salle de bain au goût du jour et des boiseries qui rendent la maison chaleureuse & invitante.
Le sous-sol est tout aménagé, on y retrouve des espaces pouvant servir de bureau, une salle de bain complète et un grand hall d'entrée de style mud room qui accède à la cour arrière.
Le terrain a été complètement aménagé de sorte que lorsqu'on s'y retrouve autour de l'aire de feu, on ne voit pas ses voisins.
A proximité de l'autoroute 10 pour un accès facile vers Montréal, 15 minutes du centre de Bromont, 10 minutes du P5 pour aller skier, 25 minutes de Sutton et à proximité du charmant village de Knowlton.
Le système septique est conforme pour 3 chambres à coucher.
Un nouveau cert. de localisation est en commande.
41' X 24' Irrégulières
2020
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Canexel
Tôle
Largeur 1 1/2 , Chauffé , Détaché
Placard : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
31 987 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'8" X 7'7" | Béton | Pl.chauffant, placard |
Salon | 1er niveau/RDC | 26'8" X 14'6" | Béton | Pl.chauffant,poêle bois |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'3" X 15'5" | Bois | Entrée extérieure |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'1" X 5'4" | Céramique | Placard |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'5" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'9" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12'10" | Bois | Porte Patio sur terrasse |
Bureau | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'8" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 12'10" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 14'1" | Bois | Bain sur pattes, douche |
Chambre | 2e niveau | 8'8" X 11'8" | Bois | Placard |
Chambre | 2e niveau | 11' X 12'10" | Bois | Placard |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'10" X 12'10" | Béton | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'3" X 6'9" | Céramique | Douche |
Bureau/Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 7'3" X 7'1" | Béton | |
Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10'8" X 12'3" | Béton | Accès à la cour arrière |
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , Climatisation dans les 3 chambres via plafond , Borne de recharge - niveau 2 , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Système Hydro-Kinetik (tertiaire)
Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière induction, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, habillage des fenêtres, foyer extérieur, meubles encastrés au sous-sol, support à kayak, ouvre porte de garage, borne de recharge pour auto électrique.
Meubles, cabinets en métal du garage, effets personnels
Mon nom est SANDRA WILLIAMS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 91-3 chemin Lakeside, Lac-Brome, Québec, J0E 1V0
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Bonjour, mon nom est SANDRA WILLIAMS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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