425 000 $

Appartement à vendre - Lac-Brome

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Appartement à vendre - Lac-Brome

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Prochaine visite libre

30 - 203 Rue Coldbrook, Lac-Brome, J0E 1V0

Vous cherchez un endroit privilégié pour habiter et bien le voici. Ce chaleureux condo est situé sur une rue sans issue, dans un environnement de vie paisible tout en étant au coeur de Knowlton. Il offre toutes les commodités souhaitées telles qu'un ascenseur et un stationnement intérieur. L'unité quant à elle arbore une fenestration abondante pour un maximum de lumière, des matériaux de qualité, de hauts plafonds (9 pieds), des planchers de bois franc et une belle finition. On y retrouve deux chambres dont une chambre principale en suite, des espaces de rangements et une superbe véranda donnant sur le boisé à l'arrière.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2004
NADIA ST-LAURENT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SANDRA WILLIAMS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 008,6 Pi2

PVC

Guillotine

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Rangement : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 30 rue Coldbrook #203 est une unité qui se distingue par la qualité de sa construction mais aussi de par sa localisation. Situé au deuxième étage et orienté est-sud-est, on y jouit du soleil et d'une belle lumière toute la journée. De plus, on y sent une connexion avec la nature qui se veut très apaisante car la fenestration donne sur la forêt à l'arrière. L'endroit est donc paisible et en étant au deuxième niveau, il se veut aussi très tranquille.

Le condo comprend des aires de vies à plan ouvert ce qui rend le tout très convivial et propice à recevoir. La cuisine est munie de comptoirs de granite et le salon comprend un foyer au gaz pour agrémenter les froides journées en hiver, la thermopompe murale s'avère un plus pour le début et la fin de la saison froide. Les deux chambres ont chacune leur propre salle de bain, celle de la chambre des maîtres étant attenante. La grande véranda est l'endroit parfait en été pour manger, lire ou simplement regarder les lucioles ou écouter le chant des rainettes.

Le condo inclut un stationnement intérieurs avec deux espaces et une unité de rangement attenante au stationnement. L'ascenseur permet de se rendre directement du condo au stationnement.

Les aires communes sont agrémentées de beaux jardins et le complexe possède un étang avec gazebo où il fait bon relaxer. On peut aussi accéder directement au sentier pédestre qui longe la rivière Coldbrook et qui mène au coeur du village de Knowlton. Il est donc plaisant de prendre tout simplement une marche dans un environnement des plus enchanteurs ou encore de se rendre à pied au restaurant.

Le site est aussi à distance de marche des différents services tels que l'épicerie, la SAQ, les pharmacies, les institutions financières, les nombreux restaurants et boutiques, etc. alors, la proximité des services constitue un atout indéniable qui viens s'ajouter au charme à l'unité, Bref, c'est un endroit des plus paisible où il fait bon vivre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 008,6 Pi2

PVC

Guillotine

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Rangement : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 8'6" X 5'11" Bois Placard
Cuisine 2e niveau 12'9" X 9'3" Céramique Comptoirs granit
Salon/Salle à manger 2e niveau 22'10" X 16'6" Bois Foyer propane/Balcon
Chambre à coucher/Bureau 2e niveau 12'7" X 9'9" Tapis Placard, portes françaises
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 5'7" Céramique Douche
Chambre principale 2e niveau 10'5" X 16'5" Bois 2 placards
Salle de bain attenante CCP 2e niveau 7'8" X 5'7" Céramique Douche
Véranda 2e niveau 12'1" X 10'3" Bois 3 saisons
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Ascenseur(s) , Gicleurs dans le garage , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre-porte électrique garage, thermopompe murale

Luminaire salle à manger, meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
30 - 203 Rue Coldbrook, Lac-Brome, J0E 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 27.1%
  • 16.4%
  • 20.5%
  • 19.0%
  • 52.6%
  • 2.9%
  • 1.5%
  • 41.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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