1 795 000 $
Ferme à vendre - Lac-Brome
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300 Ch. d'Iron Hill, Lac-Brome, J2L 3E3
Rare opportunité de posséder une belle ferme de 24 acres sur le chemin Iron Hill. Pratiquement situé entre Bromont, Knowlton et Cowansville, ce coin de paradis saura vous charmer. Présentement exploité comme une ferme équestre avec 4 grands stalles, de grands paddocks, un poulailler et un immense jardin, sans oublier des acres pour des sentiers et peut-être une petite érablière. Votre projet de rêve vous attend !
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Superficie du terrain:
24 AC - NOMBRE DE PIèCES : 8
Particularités du bâtiment
55'10" X 23'2" Irrégulières
Inconnue
Blocs de béton , Pierre
Bois
Tôle
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
Pour tous ceux qui recherchent un emplacement de choix pour construire la ferme de leurs rêves... La maison principale est pour un grand projet de rénovation ou pour être démolie. Des plans ont été dessinés pour une nouvelle maison.
Il y a un beau loft luxueusement aménagé en haut de l'écurie.
L'écurie a été transformée en 4 stalles spacieux, une grande sellerie, un espace douche pour le cheval et un hangar à matériel.
Un grand jardin clôturé ravira tous les agriculteurs amateurs avec le potentiel de cultiver tous vos propres légumes.
Grand paddock clôturé pour 4 à 6 chevaux. Un manège ouvert ainsi que des sentiers pour des randonnées pédestres et plus encore.
La grange et la maison sont sur des fosses septiques indépendantes et alimentée en eau potable par un puit artésien.
Située en zone AF-9-F6, le zonage de la municipalité permet entre autre un logement secondaire détaché, l'hébergement à la ferme, le gîte touristique et les repas champêtres.
Particularités du bâtiment
55'10" X 23'2" Irrégulières
Inconnue
Blocs de béton , Pierre
Bois
Tôle
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
495' X 2 221' Irrégulières
24,16 AC
manège extérieur , Boisé , Terre cultivable , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
gravier
Autoroute , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'1" X 7'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'4" X 14' | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 11'11" | Céramique | salle de lavage |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 17'3" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'4" X 11'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 7'5" | Céramique | vues |
| Mezzanine | 2e niveau | 10'4" X 8'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 20'6" | Bois |
Caractéristiques
Électricité , Mazout
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers dans la maison et le loft. Lit murphy dans le loft. Inclusions dans l'écurie: élévateur à foin, quelques petits outils d'entretien, clôture portative et autres items à déterminer.
Meubles et effets personnels. Tracteurs.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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6.6%
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16.7%
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8.1%
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21.4%
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37.8%
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62.9%
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8.2%
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3.5%
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22.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est JESSICA BROWN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JESSICA BROWN
RE/MAX PROFESSIONNEL | 29 chemin Lakeside, Lac-Brome, Québec, J0E 1V0
- Bur.: 450-204-4000 |
- Cell.: 450-522-4755
FRANCIS COURNOYER
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