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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

Vendu

Prochaine visite libre

31 Rue Eugène, Lac-Brome, J0E 1V0

Sublime contemporaine construite avec un souci du détail hors du commun. Lumineuse à toute heure du jour, munie d'une fenestration abondante avec vue sur le lac, cette propriété se veut parfaite pour qui cherche un clé en mains et un environnement de vie dynamique. Vaste, conçue à plan ouvert, elle est munie de grandes terrasses, spa & garage dble.

  • Superficie du terrain: 13 128 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2020
NADIA ST-LAURENT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SANDRA WILLIAMS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70' X 51'90" Irrégulières

2020

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Aluminium , Pierre , Stucco

Membrane élastomère

Attaché , Porte arrière, dalle chauffante , Chauffé , Double largeur

Salle lavage complète : RC

Sublime

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 31 rue Eugène, une adresse exclusive!
Construite en bordure du lac sur 75 pieds de frontage, cette majestueuse contemporaine offre un espace de vie unique pour les amateurs de sports nautiques. Contruction de haute qualité qui inclut les éléments suivants:
- tous les planchers sont munis de chauffage radiant (béton et bois-chêne blanc)
- système de soufflerie pour chauffage additionnel et climatisation
- système bi-énergie (électricité et propane) avec installation pour une génératrice
- Immense garage avec espace atelier
- Spacieux mudroom qui peut accomoder une grande famille de sportifs
- Cuisine ouverte avec beaucoup de rangements et une dépense complète qui intègre un espace pour desservir (évier & lave-vaisselle additionnels)
- Deux foyers au gaz dont un double face pour le salom et salle à manger
- Espace télévision au 2ème étage avec foyer au gaz et accès terrasse
- Terrasse couverte avec moustiquaires rétractables & chauffe-terrasse intégrés
- Espace spa
- Deux aires de feu dont une munie d'un foyer au gaz afin d'en profiter à l'année longue
- Terrassement et aménagement paysager
- Système de domotique complet, deux fournaises électriques, deux échangeurs d'air, entrée électrique 400 A

SUITE DES INCLUSIONS:
Luminaires, stores motorisés, rideaux, pôles, quais (6 sections), chauffe-terrasse (4), auvent motorisé, spa.

La propriété est présentement en cours de traitement au service de taxation donc évaluation municipale et montant des taxes à venir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70' X 51'90" Irrégulières

2020

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Aluminium , Pierre , Stucco

Membrane élastomère

Attaché , Porte arrière, dalle chauffante , Chauffé , Double largeur

Salle lavage complète : RC

Sublime

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 174' Irrégulières

13 127,7 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 10'7" Béton Plafond 20 piedst
Mudroom 1er niveau/RDC 12'7" X 8'1" Béton Accès garage
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'11" X 6'3" Béton Placard double
Cuisine & salle manger 1er niveau/RDC 23'6" X 24'4" Béton Foyer dble face, vue laclac
Dépense 1er niveau/RDC 9'4" X 8'10" Béton Cabinets, évier, lave-vaissell
Salon 1er niveau/RDC 24'5" X 18'6" Béton Foyer dble face, vue lac
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'3" X 5'2" Béton Cabinets, évier
Bureau 1er niveau/RDC 9'4" X 7'9" Béton Placard
Boudoir 2e niveau 12' X 11'9" irr. Bois Accès terrasse, foyer
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 13'10" Bois Accès terrasse, vue lac
Walk-in 2e niveau 12' X 8'9" irr. Bois Cabinets
Salle bain attenante CCP 2e niveau 17'5" X 16'10" irr. Céramique Douche, bain, évier double
Chambre 2e niveau 12'11" X 11'2" Bois Placard, vue lac
Chambre 2e niveau 12'11" X 10'4" Bois Placard, vue lac
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 7'3" Céramique Douche
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 6'11" Céramique Douche
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'10" Bois Placard
Chambre 2e niveau 12'7" X 10'10" Bois Placard
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Biénergie , Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateurs (3), cuisinière, lave-vaisselle (2), micro-ondes, cellier, laveuse, sécheuse, 9 supports & 9 télévisions, syst. domotique, syst. son & cinéma maison Sonos, hauts-parleurs intégrés intér. & ext., asp. central & accessoires. VOIR ADDENDA POUR LA SUITE

Élévateur bateau, élévateur à motomarine, génératrice

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    31 Rue Eugène, Lac-Brome, J0E 1V0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 15.4%
    • 14.1%
    • 15.2%
    • 25.6%
    • 29.1%
    • 98.3%
    • 0.0%
    • 0.0%
    • 1.7%
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    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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