Vendu

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

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Vendu

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

Vendu

Prochaine visite libre

40 Rue St-Jude, Lac-Brome, J0E 1V0

2 OFFRES ONT ÉTÉ ACCEPTÉES. Belle trouvaille! Cottage 1992, bien entretenu et bien situé, avec un accès notarié au Lac Brôme. Aires ouvertes, plafond cathédrale, poêle à bois, 3 chambres, terrain adossé à une zone boisée, pas de voisins collés et vue saisonnière du lac. Le sous-sol pourra être fini à votre goût. Inclusions généreuses permettant d'en faire un chalet sans souci, prêt à accueillir famille et amis: BBQ, SPA, etc... Belle opportunité à ne pas manquer. Faites vite!

  • Superficie du terrain: 16 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1992
NADJA MARIA DAVELUY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'4" X 40'3" Irrégulières

1992

1 696,39 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les visites commencent vendredi. Une pré-autorisation hypothécaire est appréciée.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 16 mars 2022 à 14h00.

- Cottage bâti par le propriétaire en 1992, avec un accès notarié au Lac Brôme situé à environ 800m. Frais annuels minimes.
- Remise refaite recemment avec une base de béton.
- Le spa est ouvert et fermé par Club Piscine.
- Intérieur comfortable avec air climatisé et chauffage (thermopompe 12000 BTU 2018)
- Cuisine: plancher chauffant, espace garde-manger, cuisinière 2021.
- Sous-sol de belle hauteur, isolé, à finir, avec une sortie extérieure. Connection aux services municipaux (égoûts et acqueduc).
Accès au lac Brome notarié via la rue Montagne. Possibilité d'y laisser son kayak ou autre petite embarcation. Une rampe à bateau permet d'y descendre son embarcation nautique mais aucun accès à un quai.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans
garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'4" X 40'3" Irrégulières

1992

1 696,39 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

180' X 90'4"

16 199,69 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Paysager

Lac Brôme , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 4'6" Ardoise plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 12'10" Bois Porte patio, vue
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 11'9" Céramique plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 11'6" Céramique et salle de lavage
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 13' Bois combustion lente
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'2" Bois lit escamotable
Boudoir 1er niveau/RDC 13'3" X 9'2" Bois
Chambre 2e niveau 9'10" X 11'6" Bois plafond cathédrale
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 11'4" irr. Céramique attenante, bain tourbillon
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 17'4" Bois balcon et vue
sous-sol non fini Sous-sol 1 30'4" X 24'3" Béton accès extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Vendu équipé et meublé: luminaires, habillages de fenêtres, électro-ménagers, aspirateur central, lit escamotable, vaisselle et chaudrons, système de rangement du garde-robe chambre principale. BBQ, cordes de bois du sous-sol et spa.

abri Tempo

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
40 Rue St-Jude, Lac-Brome, J0E 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 20.6%
  • 11.6%
  • 22.2%
  • 30.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NADJA MARIA DAVELUY
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