1 718 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

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Maison à étages à vendre - Lac-Brome

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Prochaine visite libre

400 - 232 Ch. Lakeside, Lac-Brome, J0E 1V0

Érigée dans un véritable environnement de quiétude, dans le très prisé complexe du 400 Lakeside, cette magnifique propriété est conçue pour recevoir et se ressourcer. La propriété comprend de vastes pièces dont quatre chambres en suite où chacun trouvera confort & intimité. Le solarium 4 saisons, la véranda et le garage double sauront plaire aux acheteurs sensibles aux constructions de haut standard. Profitez des installations de la piscine, parc, tennis, plage & marina tout en bénéficiant d'un grand terrain de 3 acres bordé d'arbres matures et d'un bel étang privé. C'est l'endroit où l'expression «phénomène de rareté» prend tout son sens.

  • Superficie du terrain: 130 680 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2005
FLORENCE MCGUIRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

86' X 26' Irrégulières

2005

Aluminium , Bois

Guillotine

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 232-400 Chemin Lakeside,

Élégante propriété d'une construction haut de gamme. Système de géothermie, garage double isolé et chauffé, plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, 4 chambres à coucher en suite, grand solarium et une superbe véranda 4 saisons.

Située dans le complexe très prisé qu'est le 400 Lakeside, cette propriété bénéficie de plusieurs espaces communs tels une grande piscine creusée chauffée, 4 terrains de tennis, un parc pour les enfants, une marina privée avec qu'un quai et un parc-plage sis sur un grand terrain avec un espace pour laver un véhicule, un filet de volley-ball, un coin pétanque et jeu de fer ainsi qu'un espace feu au bord de l'eau.

Des frais communs payable à l'association du 400 Lakeside au montant de 330$ par mois sont à prévoir. Ces frais comprennent l'entretien de la pelouse, le déneigement, l'entretien du chemin, des espaces communs. Ce montant comprend également l'eau ainsi que les ordures. Il pourrait être susceptible de changer selon l'association.

À la marina du parc plage, il vous sera possible d'y mettre à l'eau un bateau via une descente. Cependant, il n'y a pour l'instant pas d'espace possible au quai pour y amarrer un bateau.

Magnifique terrain réparti sur 4 lots totalisant 3 acres avec un grand étang privé à l'arrière de la propriété.

La propriété est vendue avec 4 lots au total :

- 4 267 931 lot de la propriété du 232-400 Chemin Lakeside de 3670,8mc soit 39 512,16 pc

- 4 265 604 lot vacant d'une superficie de 464,8 mc soit 5003pc

- 4 267 754 lot vacant d'une superficie de 13,27 mc soit 142,83pc

- 4 267 930 lot de l'étang derrière la propriété d'une superficie de 8038,4 mc soit 86 524 pc

Puisque les 3 lots (4 265 604 et 4 267 754 ainsi que le lot 4 267 930) sont vendus par une compagnie administré par le vendeur du lot 4 267 931 et que le prix de vente pour ces trois lots à été attribué à 10 000$, l'acheteur devra payer de la TPS et de la TVQ sur ce montant.

Le prix de vente est ventilé comme suit :

1 708 000$ pour la propriété 232-400 Chemin Lakeside soit le lot 4 267 931

10 000$ pour les trois autres lots mentionnés ci-dessus

La salle familiale qui est la pièce au-dessus du garage pourrait être une autre chambre à coucher.

La location est permise dans le complexe mais elle doit être pour une durée d'au minimum un mois.

Le complexe est adossé à un long sentier pédestre qui mène jusqu'au bucolique village de Knowlton. Vous pourrez également y pratiquer du ski de fond, de la raquette, de la marche et du vélo.

Située à seulement 15 minutes de la montagne de ski Bromont et 25 minutes de Sutton. Emplacement idéal à proximité également de l'autoroute 10. À seulement 1h de Montréal.

Le 400 Lakeside est l'endroit idéal pour vous ressourcer en famille, un style de vie à faire rêver.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

86' X 26' Irrégulières

2005

Aluminium , Bois

Guillotine

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130 680 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'3" X 8'2" Céramique Accès salle d'eau
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'2" irr. Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 14' Bois Accès à la véranda
Solarium 1er niveau/RDC 14'9" X 12' Ardoise Plancher chauffant
Véranda 1er niveau/RDC 18'7" X 26'2" Céramique Vue étang
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'1" X 12'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 18'2" Bois Vue étang
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 14'6" Bois Salle de bain attenante
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 8'11" irr. Céramique Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'7" X 2'7" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 7'11" Céramique Évier
Rangement 1er niveau/RDC 7' X 5' irr. Bois
Chambre 2e niveau 13' X 13' Bois Vue étang, placard double
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 6'7" irr. Céramique Bain douche
Chambre 2e niveau 14'6" X 11'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 11'2" Céramique Douche indépendante
Chambre 2e niveau 17' X 14'5" Bois Vue étang, placard double
Salle familiale 2e niveau 26'2" X 24'8" Bois Pièce au dessus du garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Géothermie

Foyer au gaz

Installation aspirateur central

Aqueduc privé

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur de la cuisine et celui du garage, lave-vaisselle, tous les luminaires, habillage de fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires, génératrice, laveuse, sécheuse et le cellier.

Meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
400 - 232 Ch. Lakeside, Lac-Brome, J0E 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 19.1%
  • 9.5%
  • 15.2%
  • 41.6%
  • 82.3%
  • 1.1%
  • 0.6%
  • 15.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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