Superbe propriété située sur un terrain de 3 acres, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie exceptionnel. Construction de qualité avec plafonds de 9 pieds, 4 chambres, garage double et vaste salle familiale. Géothermie (chauffage, A/C, eau chaude) et génératrice assurent un confort absolu. Terrain aménagé avec irrigation, étang d'environ 1000 pieds avec fontaines, aucune voisin arrière. Véranda 3 saisons et solarium 4 saisons avec planchers chauffants. Accès aux installations du 400 Lakeside : piscine, tennis, plage, marina et plus. Un véritable havre de paix alliant luxe et nature.
85' X 26'
2005
Aluminium , Bois
Guillotine
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante
Superbe propriété haut de gamme sise sur un vaste terrain de 3 acres, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et nature. Cette résidence spacieuse se distingue par la qualité de sa construction, ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et sa luminosité abondante.
Elle propose 4 chambres à coucher, un garage double ainsi qu'une salle familiale aménagée au-dessus de celui-ci, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou pour un espace polyvalent. Le système de géothermie assure un confort optimal en toute saison (chauffage, climatisation et eau chaude), en plus de la présence d'une génératrice pour une tranquillité d'esprit accrue.
À l'extérieur, le terrain magnifiquement aménagé bénéficie d'un système d'irrigation, d'un étang d'environ 1000 pieds agrémenté de deux fontaines et de six aérateurs, ainsi que d'une vue imprenable depuis la maison. Aucun voisin à l'arrière procure une intimité remarquable. Un patio en béton, une prise BBQ directement raccordée et un accès à un sentier pédestre complètent cet environnement naturel recherché.
Les espaces de vie sont bonifiés par une véranda 3 saisons avec plancher chauffant (utilisable de mars à décembre) ainsi qu'un solarium 4 saisons également doté d'un plancher chauffant. Les salles de bain offrent aussi le confort de planchers chauffants.
Les frais communs de 454 $/mois donnent accès aux installations exclusives de l'association du 400, ch. Lakeside : terrains de tennis et de pickleball, piscine au sel chauffée, parc pour enfants, plage privée, marina et descente de bateau. Plusieurs activités sont également offertes (volley-ball, pétanque, jeu de fer) ainsi qu'un espace feu en bordure de la plage. Ces frais incluent aussi l'entretien des espaces communs (gazon, déneigement, chemin), l'aqueduc privé et le ramassage des ordures.
Une propriété unique où qualité de vie, confort moderne et environnement naturel se rencontrent harmonieusement.
85' X 26'
2005
Aluminium , Bois
Guillotine
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante
131 551,2 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : ETANG , Navigable
Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Accès dans le projet , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14' | Bois | Accès véranda |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'10" X 18'2" | Bois | Vue étang |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'1" X 12'8" | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 18'7" X 26'2" | Céramique | Vue étang |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14'9" X 12' | Ardoise | Plancher chauffant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 14'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'7" X 2'7" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'2" X 7'11" | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7' X 5' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 13' | Bois | Vue étang |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 6'7" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 14'6" X 11'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 17' X 14'5" | Bois | Vue étang |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 11'2" | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 26'2" X 24'8" | Bois | pièce au-dessus du garage |
Géothermie , Plinthes électriques
Électricité , CARAC.ENER.GEOT
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé
Aqueduc privé
Municipalité
Cuisinière Samsung Induction (2023),lave-vaisselle (2023),réfrigérateur colonne frigo et colonne congélateur Signature Kitchen suite (2023), tous les luminaires, toiles électriques solarium et chambre à coucher des maîtres,filtreur et adoucisseur d'eau, coffre-fort, télévision du salon, fontaine de l'étang, aérateur pour l'étang (6), aspirateur central et accessoires, miroir de la salle d'eau, génératrice Drumco-Kholer.
Luminaires salle à manger, bibliothèque du solarium, maquilleuse dans salle des maîtres, rideaux de la salle à manger et chambre des maîtres, cellier.
Mon nom est DANIELLE GAGNÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 29 chemin Lakeside, Lac-Brome, Québec, J0E 1V0
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