1 695 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

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Prochaine visite libre

47 Rue St. Andrew, Lac-Brome, J0E 1S0

***Accès privilégié à la Baie Cedar du Lac-Brome avec Quai inclus et notarié pour votre embarcation!!!***Située dans le prestigieux quartier des Boisés Inverness, cette propriété d'exception séduit par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse à la nature. Espaces lumineux, cuisine haut de gamme, matériaux raffinés et foyer central créent une ambiance chaleureuse. Planchers chauffants, incluant le garage, assurent un confort supérieur. Pensée pour recevoir, elle offre une belle fluidité intérieur-extérieur. Un emplacement de quai notarié complète cette propriété exclusive.

  • Superficie du terrain: 39 843 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2020
ELISE DELORME INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

fondation de 8 pieds isolé 4 pieds , Béton coulé

Aluminium , Clin de cèdre , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 47 Saint-Andrew,

Somptueuse résidence au design architectural distinctif, située dans un environnement recherché de Lac-Brome/Knowlton, pensée pour des amoureux de la nature en quête de confort, d'élégance et d'un mode de vie actif. Conçue sur mesure, cette propriété se démarque par la qualité de sa réalisation, le raffinement de ses matériaux et son intégration harmonieuse à son environnement naturel.

Dès l'entrée, on remarque une conception soignée où chaque espace a été pensé avec justesse. Les volumes, la lumière naturelle abondante et les lignes épurées créent une ambiance à la fois chaleureuse, contemporaine et intemporelle. La résidence a été imaginée pour recevoir famille et amis avec aisance, tout en offrant un quotidien confortable et fonctionnel.

L'aire de vie principale séduit par son atmosphère conviviale et son esthétique haut de gamme. On y retrouve une cuisine soigneusement conçue, du mobilier sur mesure, une sélection de matériaux nobles ainsi qu'un design intérieur cohérent et raffiné. Les espaces de rassemblement s'ouvrent harmonieusement les uns sur les autres, favorisant une circulation fluide et une expérience de vie des plus agréables.


La propriété bénéficie d'une conception architecturale et intérieure complète ayant fait l'objet d'un travail approfondi, incluant le design architectural, le design d'intérieur, le choix des matériaux, le mobilier sur mesure, les plans et devis ainsi que la coordination du projet. Ce souci du détail se reflète dans chaque finition et dans l'unicité de l'ensemble.

À l'extérieur, le cadre invite à profiter pleinement de la nature et des saisons. La propriété offre un mode de vie recherché, où intimité, tranquillité et beauté du site se rencontrent. Un atout particulièrement précieux vient bonifier l'ensemble : la résidence est vendue avec une servitude de Quai avec droit d'amarage notarié, un avantage rare et hautement convoité qui ajoute une valeur tangible à la propriété et renforce son caractère exclusif.

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété unique, alliant architecture, confort, distinction et privilège d'accès à l'eau dans un secteur des plus recherchés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

fondation de 8 pieds isolé 4 pieds , Béton coulé

Aluminium , Clin de cèdre , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

131'3" X 323'6" Irrégulières

39 842,61 Pi2

Accès : LAC , Quai , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Possibilité d'être membre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 10'11" irr. Béton plancher chauffants
Salon 1er niveau/RDC 22'1" X 15'2" irr. Béton plancher chauffants
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 5'6" irr. plancher chauffants
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 16'11" irr. Béton plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 16'11" irr. Béton plancher chauffants
arrière-cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 7'6" irr. Béton planchers chauffants
Chambre 1er niveau/RDC 14'7" X 11'11" irr. Béton plancher chauffants
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 18'9" X 4'7" irr. Béton plancher chauffants
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 14'7" irr. Béton plancher chauffants
Salle de bains 1er niveau/RDC 18'7" X 7'9" irr. Béton bain autoportant, douche 5X3
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'1" X 5' irr. Béton plancher chauffants
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'3" X 7'2" irr. Béton accès garage, cour, s.lavage
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 6'5" irr. Céramique douche 4,9X2,9
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'9" X 13'2" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 10'9" X 23'2" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,Lave-vaisselle Whirlpool, plaque à cuisson et four Bertazzoni, échangeurs d'air (2), thermopompes murales (2)stores, luminaires, balayeuse centrale, ouvre-porte de garage, emplacement de Quai

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
47 Rue St. Andrew, Lac-Brome, J0E 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 21.4%
  • 12.9%
  • 17.7%
  • 35.1%
  • 86.0%
  • 8.5%
  • 1.7%
  • 3.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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