565 000 $
Duplex à vendre - Lac-Brome
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495 Ch. de Knowlton, Lac-Brome, J0E 1V0
Immeuble commercial/résidentiel bien situé à Knowlton, offrant un important potentiel de revenus avec plusieurs option de zonage. Actuellement divisé en deux locations commerciales : une sur Knowlton Road, deux appartements Airbnb d'une chambre à coucher en location à court terme et un appartement de deux chambres à coucher en location à temps plein. De nombreuses rénovations ont été effectuées à l'intérieur de l'immeuble au cours des deux dernières années.
-
Superficie du terrain:
20 003 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
24'4" X 54'6"
1986
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Immeuble commercial et résidentiel bien situé offrant de multiples sources de revenus dans le village de Knowlton, à Lac-Brome. Cette propriété comprend deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, deux unités de location à court terme entièrement meublées (Airbnb) et un appartement résidentiel à temps plein.
Points forts :
* Forte visibilité et fréquentation pour les locataires commerciaux
* Locations à court terme bien établies avec une demande tout au long de l'année
* Locataire résidentiel
* À quelques pas des commerces, des services et du village
* Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à revenus diversifiés
* Zonage pour plusieurs option incluant 6-plex
Une occasion rare d'acquérir un immeuble polyvalent dans l'une des communautés les plus prisées des Cantons-de-l'Est.
Particularités du bâtiment
24'4" X 54'6"
1986
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
100' X 200'
20 002,57 Pi2
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 12
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 9'6" X 19' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 11'11" X 16'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 12'11" X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 12'5" X 10'4" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 12'6" X 7'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 12'5" X 8'11" irr. | Céramique | plancher chauffant, salle de l |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 5'7" X 14'5" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'1" | Plancher flottant | salle a manger |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 11'2" | Céramique | douche |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 7'11" X 12'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 7'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La totalité des biens dans l'appartement N.2 et N.3 Lit, Électroménager, meubles, literies.
Tous les items dans les deux unites commercial, tous les meubles et electros dans l'appartement du rez de jardin.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
-
26.2%
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9.5%
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19.8%
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28.2%
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72.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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JESSICA BROWN INC.
RE/MAX PROFESSIONNEL | 29 chemin Lakeside, Lac-Brome, Québec, J0E 1V0
- Bur.: 450-204-4000 |
- Cell.: 450-522-4755
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