1 298 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

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Maison à étages à vendre - Lac-Brome

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Prochaine visite libre

5 Mtée des Pins, Lac-Brome, J0E 1V0

Maison d'exception en bois rond chic écologique sur un terrain de 2,56 acres à la fois boisé et magnifiquement paysagé. Située dans un secteur paisible, à 5min du village de Knowlton, le domaine à vocation familiale comprend une chaleureuse maison dont les aires de vies incitent à se retrouver en famille & entre amis. Quant à l'extérieur, on y trouve une belle piscine creusée d'eau salée chauffée, un terrain règlementaire éclairé de beach volleyball & badminton, une aire de feu, une aire de repos & une grande terrasse avec un auvent rétractable. Située dans un cul-de-sac, c'est l'endroit parfait pour qui recherche intimité et tranquillité!

  • Superficie du terrain: 111 513 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1999
NADIA ST-LAURENT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SANDRA WILLIAMS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 24'50"

1999

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois rond

Placard au rez-de-jardin : AU

Bois

Sauna , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 5 Montée des Pins est une adresse coup de coeur de par son architecture mais aussi de par son environnement. Construite sur trois étages, ce pièce sur pièce en bois noble rond de style Ouest canadien arbore des troncs dont le diamètre fait entre 12-20 pouces. Les pièces ont été déposées l'une sur l'autre et dans chacune a été sculpté un espace sur toute la longueur permettant de recevoir l'isolant de laine minérale. L'intérieur est un savant amalgame de bois rond et d'appareillage moderne et épuré. Le plafond cathédral dans la pièce maîtresse, les planchers aux larges lattes de pin et l'ardoise ne sont que quelques autres détails donnant à cette maison un aspect des plus invitant & chaleureux.

Les rangements sont nombreux dans la maison, que ce soit pour un frigo supplémentaire, vos articles de sports, vêtements, etc. Sous la terrasse côté ouest, un rangement de 200 pi. ca. a été aménagé, à l'abri de la pluie avec toit de tôle et gouttière.

Le terrain boisé de 2,56 acres fait place à un magnifique aménagement paysager au style champêtre et à des sentiers pédestres. Il comprend une piscine creusée dans le roc de 26x40 de forme irrégulière rappelant un étang, sur fond noir. Contour d'ardoise et bel espace permettant de recevoir chaises et tables d'extérieur. Système de traitement d'eau au sel avec chauffe-eau Val-Therm sans bruit. Douche extérieure.

Terrain de badminton/volley-ball grandeur règlementaire sur un fond de sable d'un pied d'épaisseur éclairé avec 2 luminaires au mercure de 1400 watts.

Jardin potager de 400 pi. ca. clôturé dont l'orientation est plein sud. Espace aménagé pour foyer extérieur et zone de détente.

Située dans la municipalité de Lac Brome, à 1h de Montréal, cette maison unique est à proximité des centres de ski Bromont, Orford, Sutton & Owl's Head, non loin du mont Jay Peak au Vermont. Montée des Pins se termine dans un cul-de-sac et la propriété est la dernière de la rue ce qui lui donne un caractère particulièrement intime & tranquille.

Le terrain voisin qui comprend une superficie totale de 1.81 acre est offert en premier lieu à tout acheteur du 5 Montée des Pins.

Suite des inclusions:
Air climatisé mural (mezzanine et chambre du RDC), auvent avec manette, sauna, accessoires de piscine, système éclairage extérieur, cordes de bois et foyer extérieur, 2 poêles à combustion lente, bacs de récupération et de poubelle, luminaires.

Les mesures du bâtiment sont approximatives, à être confirmées dès réception du nouveau cert. de localisation. La superficie habitable fait un peu plus de 2000 p.c.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 24'50"

1999

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois rond

Placard au rez-de-jardin : AU

Bois

Sauna , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

111 513 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Pierre de rivière , Non pavée

Allée : 8

Système au sel , Chauffée , Creusée

Plage publique, club privé nautique, sentiers , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon & salle à manger 1er niveau/RDC 23' X 16' Bois Accès terrasse, poêle bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 11'5" Bois Plan ouvert, comptoirs quartz
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'10" Bois Placard
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 8'1" Bois Bain-douche
Mezzanine 2e niveau 16'1" X 17'5" Bois SDB attenante bain pattes
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'5" X 4'7" Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 10'2" X 14'10" Bois Poêle bois
Salle de bains Rez-de-jardin 8'4" X 8'1" Ardoise Douche, sauna finlandais
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'6" X 11'3" Ardoise Style mudroom, 2 placards
Chambre Rez-de-jardin 8' X 10'11" Bois Placard double
Chambre Rez-de-jardin 9'9" X 14'9" Bois Coin télévision
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière Jenn-Air, réfrigérateur Amana, micro-Ondes Panasonic, lave-vaisselle Bosh, laveusesécheuse Bosh, haut-parleurs et système de son Yamaha (2 haut-parleurs à l'intérieur et 2 à l'extérieur près de la piscine), stores, système d'alarme, suite inclusions à l'ADDENDA

Meubles, 2 appliqués muraux Artémide (mezzanine), un appliqué mural Artémide (chambre au RDC), un appliqué mural Artémide (couloir du RDC), un appliqué mural Artémide (SDB mezzanine), système de traitement d'eau par osmose inversée, effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
énergie
5 Mtée des Pins, Lac-Brome, J0E 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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