545 000 $

Appartement à vendre - Lac-Brome

545 000 $

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545 000 $

Appartement à vendre - Lac-Brome

545 000 $

Prochaine visite libre

50 Rue Coldbrook, app.104, Lac-Brome, J0E 1V0

**Charmant et spacieux condo à vendre dans la magnifique municipalité du Lac-Brome** Découvrez ce somptueux condo situé dans l'une des municipalités les plus prisées des Cantons-de-l'Est, à quelques minutes du lac et de ses attraits naturels. Offrant un style de vie à la fois élégant et confortable, cette propriété spacieuse et lumineuse de 3 chambres est idéale pour les amateurs de tranquillité et de modernité. Situé au premier étage, le balcon dispose d'un escalier menant à la cour avant. Ce bâtiment dispose également de 2 places de parking intérieures chauffées, d'un espace de stockage et d'un ascenseur.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2005
FRANCIS COURNOYER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JESSICA BROWN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 328,27 Pi2

Aluminium

Guillotine

Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le coeur de ce condo est sa vaste aire ouverte, parfaitement pensée pour maximiser lumière naturelle et convivialité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d'armoires allant jusqu'au plafond, offrant ainsi une généreuse capacité de rangement. Son îlot central invite à la préparation des repas et aux moments partagés, tandis que les surfaces de travail abondantes satisferont les cuisiniers les plus exigeants.

Ouverte sur la salle à manger, la cuisine donne sur un espace agrémenté de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière du jour et offrent une vue apaisante sur les environs. Le salon adjacent, chaleureux et accueillant, est doté d'un foyer au gaz, parfait pour vos soirées d'hiver ou pour créer une ambiance enveloppante tout au long de l'année.

Le condo compte trois chambres à coucher, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou pour accueillir des invités. La chambre des maîtres est un véritable havre de paix, avec une salle de bains attenante pratique. Celle-ci dispose de deux espaces lavabo, parfaits pour les routines matinales à deux, ainsi que d'une douche en verre indépendante qui allie modernité et fonctionnalité.

Les deux autres chambres, lumineuses et spacieuses, partagent une seconde salle de bains complète, pensée pour maximiser confort et commodité.

Pour profiter des beaux jours, une grande terrasse est à votre disposition, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour vous détendre en admirant les environs. La propriété inclut également deux espaces de stationnement intérieur, une rareté dans le secteur, vous assurant confort et sécurité en toutes saisons.

Un emplacement de choix

Situé à Lac-Brome, ce condo bénéficie d'un cadre idyllique, à proximité de la nature, des pistes cyclables, des commerces locaux et des nombreuses activités de la région. Que vous soyez amateur de plein air, adepte de sports nautiques ou simplement à la recherche d'un coin paisible pour vivre, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un condo alliant modernité, confort et qualité de vie exceptionnelle. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!

(A noter:les frais mensuel augmentent à 387.25$ pour le 1 janvier, 2025.)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 328,27 Pi2

Aluminium

Guillotine

Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 7'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 11'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 11'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 22' X 13'5" Bois foyer au propane
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 16'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'10" X 3' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 7'5" Céramique Attenante CAP
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 14'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 8'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 8'1" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'7" X 7'8" Céramique
Balcon 1er niveau/RDC 12' X 10'10" Bois Moustiquaire
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur LG, Four-Samsung, Lave-vaisselle Bosch, 2 manette de garage

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
50 Rue Coldbrook, app.104, Lac-Brome, J0E 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 29.7%
  • 13.0%
  • 9.5%
  • 29.0%
  • 54.4%
  • 1.4%
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  • 44.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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