4 500 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Brome
4 500 000 $
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500 Ch. de Bondville, Lac-Brome, J0E 1R0
155 pieds au BORD du lac Brome! Propriété haut de gamme sise sur magnifique terrain de 55 145pi2 entièrement aménagé de murets et d'escaliers de pierres naturelles intégrant une piscine creusée et chute d'eau. Son abondante fenestration offre un spectaculaire panorama du lac et des Appalaches. Offrez-vous espace et qualité; plus de 5000 pi2 aménagés, incluant le rez-de-jardin, plafonds de 10 à 14 pi, système domotique, chauffage & climatisation haute performance, planchers chauffants, cuisine de chef Beauregard, 5cc, 4+1 sdb dont 3 en suite, cellier en cèdre 500 bouteilles+ et garage 3 sections. Elle a tout pour plaire!
-
Superficie du terrain:
55 145 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 27
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
81' X 67'1" Irrégulières
2014
4 935,9 Pi2
Bois intérieur/Aluminium extérieur
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Accès au sous-sol , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Comptoir granite , Bois
Salle de bains attenante , planchers chauffants , Douche indépendante
rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
SUITE DES INCLUSIONS:
2 thermopompes Carrier, génératrice GENERAC, piscine (thermopompe et accessoires), gazébo, quai (8 plateformes en structure d'aluminium soudés et 8 sections en cèdre jaune), 8 caméras de sécurité.
Tous les inclusions sont laissés à titre gratuits sans garantie de qualité.
------------------------------------------------------------
CARACTÉRISTIQUES :
-Revêtement extérieur de pierres Ducharme taillées à la main pièce par pièce, complémenté de déclin en bardeaux de cèdre
-Aucun mur porteur au rez-de-chaussée
-Isolant à forte capacité de réduction acoustique et de perte de chaleur
-Larges portes patios à chaque étage
-Planchers chauffants au glycol au rez-de-jardin et au garage, électriques chambres des maîtres et d'invités
-Planchers de noyer Brésilien Ipé et ardoise au rez-de-chaussée
-Escalier de merisier en spiral
-Cuisine Beauregard, armoires de bois laquées, îlot de 10' X 5'6''avec comptoir de granite, évier double Blanco Vision, garde-manger walk-in
-2 Foyer Town & Country en pierre naturelle au propane
-2 poêles Vermont Casting au propane
-Bar au rez-de-jardin : Ilot de granite 10' X 3'4''
-Cellier 500-600 bouteilles, intérieur en cèdre et porte en cèdre Espagnol
-Fenêtres triple verre en bois avec bordures extérieures en aluminium
-Porte d'entrée en cèdre Espagnol
-Barrière d'entrée télécommandée
-2 balcons extérieurs en béton couverts aux plafonds en cèdre Espagnol, lumière encastrées et balustrades de verre trempé
-Piscine creusée de 40' X 20' X 8' avec tremplin, chauffée et clôturée
-Système d'irrigation avec eau du lac
-Branchement de gaz propane directe pour le BBQ
-Chauffage et climatisation Carrier Haute efficacité
-Habillages de fenêtres manuels et motorisés
-Génératrice automatique au gaz propane de marque GENERAC 22 kW
-Raccordé aux services municipaux d'aqueduc et d'égout
Système de domotique complet :
RTI (Remote Technologie Inc) et Lutron pour :
-Éclairage
-Système de son, haut-parleurs muraux dans la chambre des maîtres
-3 téléviseurs dont un avec 5 haut-parleurs Leroux
-1 cinéma maison avec grand-écran et 8 haut-parleurs Leroux
-Système d'alarme aux portes de garage
-Thermostats Carrier par zones individuelles, un par étage
Hik-Connect pour :
-8 caméras de sécurité
-Système d'ouverture et fermeture de la barrière à l'entrée de la propriété
-Stores Somfy motorisés et manuels
____________
La signature de l'acte de vente sera possible, après l'enregistrement de la déclaration de transmission au registre foncier du Québec.
Particularités du bâtiment
81' X 67'1" Irrégulières
2014
4 935,9 Pi2
Bois intérieur/Aluminium extérieur
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Accès au sous-sol , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Comptoir granite , Bois
Salle de bains attenante , planchers chauffants , Douche indépendante
rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
150'7" X 348'7" Irrégulières
55 144,59 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Sur les montagnes , Sur l'eau , Panoramique
Pavé uni
Allée : 8 , Garage : 3
Cascade d'eau, filtre UV et chlore , Chauffée , Creusée
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 24'3" X 7' irr. | Ardoise et bois | Plafond 14pi |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 16'6" | Bois | Plafond 14pi/Foyer |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'7" X 13'6" | Bois | Vue sur le lac |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19' X 15'3" | Bois | Armoires bois/Granite |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 4' X 10'1" | Bois | |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 14'10" X 12'10" | Bois | Ou bureau/Vue sur le lac |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'8" X 4' | Ardoise | Attenante à SDJ |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'4" X 19'7" irr. | Ardoise | Vestiaire/Évier/Douche à chien |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'2" X 7'6" | Ardoise | Armoires en bois |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'8" X 18'1" | Bois | Walk-in 10,3x6,9pi |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'4" irr. | Céramique | CCP/plancher chauffant |
| Salle de séjour | 1er niveau/RDC | 14'6" X 15'6" irr. | Ardoise | Vue sur le lac/Poêle au gaz |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'7" X 14'8" | Bois | Walk-in 5,2x4,6pi |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 9'8" | Céramique | Attenante à CC/ pl. chauffant |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 18'10" X 14' | Céramique | Foyer 2 faces/Sortie ext. |
| Salle de jeux | Rez-de-jardin | 13'9" X 18'5" | Céramique | |
| Bureau | Rez-de-jardin | 15'6" X 14'1" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8' X 9'7" irr. | Céramique | Bain/Douche |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'5" X 13'2" | Céramique | |
| Bar | Rez-de-jardin | 19'8" X 24'10" | Céramique | Foyer 2 faces |
| Cellier | Rez-de-jardin | 9' X 6'7" | Ardoise | |
| Pièce technique | Rez-de-jardin | 12'3" X 3'9" | Céramique | domotique |
| Chambre | Rez-de-jardin | 14'1" X 13'6" irr. | Céramique | Walk-in 5,5x4pi |
| Chambre | Rez-de-jardin | 13'4" X 15'3" irr. | Liège | Walk-in 5,2x7,7pi |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'8" X 4'10" | Céramique | Bain-douche |
| Rangement | Rez-de-jardin | 10'10" X 19'7" | Béton | Salle mécanique/Accès garage |
| Atelier | Rez-de-jardin | 29'10" X 21'6" irr. | Béton | Rangement |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , radiant électrique et glycol , Radiant
Électricité
Foyer au gaz , Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Génératrice automatique , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, réfrigérateur Sub-Zéro, lave-vaisselle Miele, électroménagers Wolf (cuisinière au gaz, four vapeur, machine à café, micro-ondes), laveuse, sécheuse, réfrigérateur LG sous-sol, meuble bibliothèque du salon, 3 téléviseurs, système domotique (haut-parleurs 5 muraux et 13 Leroux, 1 cinéma-maison), cellier 500+ bouteilles, 3 ouvre-portes électriques de garage et 2 télécommandes (suite à l'addenda)
oeuvres d'art, meubles et accessoires, 2 aspirateurs portatifs Dyson.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.0%
-
22.6%
-
10.2%
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20.5%
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38.7%
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82.3%
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3.2%
-
0.3%
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14.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est LUCIE COURTEMANCHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUCIE COURTEMANCHE INC.
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 5, Bromont, Québec, J2L 2K7
- Bur.: 450-534-2147 |
- Cell.: 450-521-6405
SOLENE ROBITAILLE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 5, Bromont, Québec, J2L 2K7
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Bonjour, mon nom est LUCIE COURTEMANCHE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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