Superbe opportunité à Lac-Brome !

Quadruplex idéalement situé à deux pas du village, des commerces et des services. Parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant, cet immeuble comprend trois logements 4 ½ et un logement 5 ½, chacun avec son entrée indépendante.
-- 505 : 4 ½ situé à l'étage, accessible par la gauche, présentement loué à 800 $/mois jusqu'au 30 juin 2026.
-- 507-1 : 4 ½ vacant, prêt à habiter ou à louer selon vos conditions. Valeur locative estimée à environ 1 300 $/mois.
-- 507-2 : 4 ½ loué à 1 100 $/mois jusqu'au 30 juin 2026.
-- 509 : 5 ½ au rez-de-jardin, avec 2 chambres et un bureau, accessible par l'arrière. Loué jusqu'au 31 décembre 2025. Il bénéficie du stationnement et terrain arrière.

Chaque logement bénéficie de deux stationnements et d'une excellente luminosité. Les unités 507-1 et 507-2 disposent d'une vaste terrasse attenante à la chambre principale, accessible par une porte-patio.

Immeuble en brique et vinyle, construction solide, toiture refaite en 2020. Zonage offrant plusieurs possibilités (à valider).

Contactez le courtier inscripteur pour les détails et pour obtenir la grille de zonage.