Découvrons le 509 Chemin Lakeside.

Plus de 116 pieds riverains sur le magnifique Lac-brome et un 180 degrés sur les montagnes environnantes.

Jouissant d'une orientation Ouest vous pourrez admirer les plus beaux couchers de soleil du Lac-Brome.

Propriété totalement rénovée/reconstruite entre les années 2012 et 2014.

Planchers chauffants partout au rdc.

Possibilité d'aménager le sous-sol et d'y faire une autre chambre à coucher. Le sous-sol possède une hauteur de +/- 6 pieds et donne accès à la terrasse via des portes françaises.
La salle de lavage est à cet endroit et il y a une toilette et un lavabo également. Ce sous-sol ne connecte pas avec l'intérieur de la propriété.

La salle de bain est attenante à la chambre à coucher principale.

Système septique avec fosse scellée pour les eaux brunes et fosse avec champ d'épuration pour les eaux grises.

Nouveau puits artésien (septembre 2022).

La propriété du 510 Lakeside, bénéficie d'une servitude perpétuelle d'usage et de passage. Pour cette raison, 29% des taxes foncières afférentes au terrain sont assumées par le
bénéficiaire de cette servitude.

La propriété du 512 Lakeside bénéficie également d'une servitude de passage permettant l'accès au Lac-Brome.

La mesure de la façade sur le Lac-Brome correspond à 56,64 mètres qui équivaut à 185,83 pieds, mesures suite à la rénovation cadastrale. Ces mesures sont sujettes aux deux servitudes suivantes, dont une servitude de passage et d'usage en faveur du 510 Lakeside qui correspond a 18,06 mètres ainsi qu'a la servitude de passage en faveur du 512 Lakeside qui correspond a 3,05 mètres. Voir le courtier pour le certificat de localisation.

Excellent potentiel de revenus locatifs. Le futur acquéreur devra quand même faire ses vérifications auprès de la municipalité quant aux lois en vigueur sur la location.

La présente propriété pourrait être vendue meublée et équipée à l'exception de certains biens, voir courtier pour tous les détails.