Découvrez cette propriété d'exception à Lac-Brome, où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Sise sur un terrain magnifiquement aménagé de 31 371,4 pc, cette demeure de prestige offre une vue panoramique sur les montagnes et un accès notarié au Lac Brome. Rue en cul-de-sac peu passante. L'intérieur vous séduira par son élégance et ses finitions haut de gamme. Beau plan intérieur, vaste salon, 2 vérandas. La cuisine gourmet, entièrement rénovée en 2022, est un véritable bijou. Suite des maîtres offrant 1 grande penderie et 2 salles de bains attenantes. Spa, piscine, étang, éclairage de nuit, 2 garages.
44'3" X 48'11" Irrégulières
2010
PVC
Avec impostes et encadrements , Guillotine
Béton coulé
Maibec , Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché
Salle d'eau : RC
Comptoirs granit , Bois
Salle de bains attenante , Bain , Bidet , Douche indépendante
Plafond de 8 pi , Totalement aménagé
Cette propriété rappelant la Nouvelle-Angleterre, inclut une piscine creusée chauffée avec chute d'eau, un étang et des terrasses spacieuses pour profiter de chaque instant. À la nuit tombée, l'éclairage met en valeur ce cadre enchanteur.
La piscine chauffée est bordée d'une terrasse en pavé-uni de 4 700 pieds carrés, accompagnée d'un grand gazebo de 425 pieds carrés abritant un spa, un espace BBQ et une aire de feu pour les soirées conviviales.
Deux garages viennent compléter cet ensemble : Un garage attaché chauffé de 420 pc avec évier et espace de rangement, et un garage détaché de 320 pc, s'harmonisant parfaitement avec la maison.
L'intérieur se distingue par son plancher en bois exotique Tigerwood et ses tuiles d'ardoise et de porcelaine, offrant un raffinement unique.
La généreuse fenestration baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon en contrebas, avec son foyer au bois, s'ouvre sur une grande véranda idéale pour prolonger les soirées conviviales. Une seconde véranda, située côté piscine, permet de profiter pleinement des extérieurs aménagés avec soin.
Pour les amateurs de gastronomie, une superbe cuisine aux armoires en merisier blanc, comptoirs en granit et plaque de cuisson au gaz.
Le luxueux quartier des maîtres propose une grande penderie et deux salles de bains attenantes, pensées pour le confort de madame et monsieur. Une salle familiale avec foyer au gaz et balcon ajoute une touche de convivialité, tandis qu'une vaste pièce au-dessus du garage, actuellement utilisée comme bureau, pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire.
Le sous-sol entièrement aménagé est une véritable extension de la maison, proposant une salle familiale, un espace gym, un bureau, une chambre, une salle de bain et de nombreux rangements.
Taxe municipale selon RÔLE D'ÉVALUATION FONCIÈRE triennal 2022-2024
Terrain: 189 300 $
Bâtiment: 809 300 $
Immeuble: 993 200 $
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
44'3" X 48'11" Irrégulières
2010
PVC
Avec impostes et encadrements , Guillotine
Béton coulé
Maibec , Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché
Salle d'eau : RC
Comptoirs granit , Bois
Salle de bains attenante , Bain , Bidet , Douche indépendante
Plafond de 8 pi , Totalement aménagé
65'9" X 259'11"
31 371,42 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Paysager
Plat
Sur les montagnes
Pierre de rivière
Allée : 6 , Garage : 2
Chute d'eau/Fibro 2014, 14 x 28 pi, Spa Jacuzzi , Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6'3" | Ardoise | Fermé |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12'2" | Bois | Sortie extérieure |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'2" X 11' irr. | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 19' irr. | Bois | Sortie ext./Foyer au bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 13'1" irr. | Céramique | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10' X 10'3" | Céramique | Sortie extérieure |
Véranda | 1er niveau/RDC | 17'4" X 10'2" | Linoléum | 3 saisons |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 6'3" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'1" X 5' irr. | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'3" X 3'4" | Ardoise | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 11'6" X 21'6" | Linoléum | 3 saisons/Accès piscine |
Salle familiale | 2e niveau | 21'2" X 20'2" irr. | Bois | Sortie ext./Foyer au gaz/Vue |
Chambre | 2e niveau | 23'9" X 18'8" irr. | Bois | Ou bureau |
Chambre principale | 2e niveau | 17'9" X 12'8" irr. | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'1" X 10'8" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 12'8" X 10'10" | Céramique | Attenante à la CCP |
Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 10' | Céramique | Attenante à la CCP |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 38'2" X 26'1" | Vinyle laminé | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 5'7" | Céramique | Douche |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'10" X 10'1" irr. | Vinyle laminé | |
Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 8'5" X 9'7" | Vinyle laminé | |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3'9" X 12'3" | Vinyle laminé | |
Rangement | Sous-sol 1 | 16' X 8'6" | Vinyle laminé | Salle mécanique |
Air soufflé 3 zones indépendantes , Plinthes électriques , Radiant
Électricité , Propane
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Haut-parleurs intégré au plafond dans ch. pièce , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes encastrés combinés, luminaires, habillage des fenêtres, accessoires de piscine, spa, foyer extérieur propane, banc ciment, fontaine, 2 balançoires.
Armoire penderie dans le vestibule (sera remplacée par une armoire de même dimension), armoires en métal dans le garage principal, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels.
Mon nom est SOLENE ROBITAILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 5, Bromont, Québec, J2L 2K7
Bonjour, mon nom est SOLENE ROBITAILLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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