1 695 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

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Maison à étages à vendre - Lac-Brome

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Prochaine visite libre

57 Rue Stone Haven, Lac-Brome, J0E 1S0

Découvrez cette propriété d'exception à Lac-Brome, où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Sise sur un terrain magnifiquement aménagé de 31 371,4 pc, cette demeure de prestige offre une vue panoramique sur les montagnes et un accès notarié au Lac Brome. Rue en cul-de-sac peu passante. L'intérieur vous séduira par son élégance et ses finitions haut de gamme. Beau plan intérieur, vaste salon, 2 vérandas. La cuisine gourmet, entièrement rénovée en 2022, est un véritable bijou. Suite des maîtres offrant 1 grande penderie et 2 salles de bains attenantes. Spa, piscine, étang, éclairage de nuit, 2 garages.

  • Superficie du terrain: 31 371 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 2010
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'3" X 48'11" Irrégulières

2010

PVC

Avec impostes et encadrements , Guillotine

Béton coulé

Maibec , Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché

Salle d'eau : RC

Comptoirs granit , Bois

Salle de bains attenante , Bain , Bidet , Douche indépendante

Plafond de 8 pi , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété rappelant la Nouvelle-Angleterre, inclut une piscine creusée chauffée avec chute d'eau, un étang et des terrasses spacieuses pour profiter de chaque instant. À la nuit tombée, l'éclairage met en valeur ce cadre enchanteur.

La piscine chauffée est bordée d'une terrasse en pavé-uni de 4 700 pieds carrés, accompagnée d'un grand gazebo de 425 pieds carrés abritant un spa, un espace BBQ et une aire de feu pour les soirées conviviales.

Deux garages viennent compléter cet ensemble : Un garage attaché chauffé de 420 pc avec évier et espace de rangement, et un garage détaché de 320 pc, s'harmonisant parfaitement avec la maison.

L'intérieur se distingue par son plancher en bois exotique Tigerwood et ses tuiles d'ardoise et de porcelaine, offrant un raffinement unique.

La généreuse fenestration baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon en contrebas, avec son foyer au bois, s'ouvre sur une grande véranda idéale pour prolonger les soirées conviviales. Une seconde véranda, située côté piscine, permet de profiter pleinement des extérieurs aménagés avec soin.

Pour les amateurs de gastronomie, une superbe cuisine aux armoires en merisier blanc, comptoirs en granit et plaque de cuisson au gaz.

Le luxueux quartier des maîtres propose une grande penderie et deux salles de bains attenantes, pensées pour le confort de madame et monsieur. Une salle familiale avec foyer au gaz et balcon ajoute une touche de convivialité, tandis qu'une vaste pièce au-dessus du garage, actuellement utilisée comme bureau, pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire.

Le sous-sol entièrement aménagé est une véritable extension de la maison, proposant une salle familiale, un espace gym, un bureau, une chambre, une salle de bain et de nombreux rangements.

Taxe municipale selon RÔLE D'ÉVALUATION FONCIÈRE triennal 2022-2024
Terrain: 189 300 $
Bâtiment: 809 300 $
Immeuble: 993 200 $

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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'3" X 48'11" Irrégulières

2010

PVC

Avec impostes et encadrements , Guillotine

Béton coulé

Maibec , Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché

Salle d'eau : RC

Comptoirs granit , Bois

Salle de bains attenante , Bain , Bidet , Douche indépendante

Plafond de 8 pi , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'9" X 259'11"

31 371,42 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur les montagnes

Pierre de rivière

Allée : 6 , Garage : 2

Chute d'eau/Fibro 2014, 14 x 28 pi, Spa Jacuzzi , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 6'3" Ardoise Fermé
Boudoir 1er niveau/RDC 10'3" X 12'2" Bois Sortie extérieure
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'2" X 11' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 19' irr. Bois Sortie ext./Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 13'1" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 10'3" Céramique Sortie extérieure
Véranda 1er niveau/RDC 17'4" X 10'2" Linoléum 3 saisons
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 6'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'1" X 5' irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'3" X 3'4" Ardoise
Véranda 1er niveau/RDC 11'6" X 21'6" Linoléum 3 saisons/Accès piscine
Salle familiale 2e niveau 21'2" X 20'2" irr. Bois Sortie ext./Foyer au gaz/Vue
Chambre 2e niveau 23'9" X 18'8" irr. Bois Ou bureau
Chambre principale 2e niveau 17'9" X 12'8" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'1" X 10'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 10'10" Céramique Attenante à la CCP
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 10' Céramique Attenante à la CCP
Salle familiale Sous-sol 1 38'2" X 26'1" Vinyle laminé
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 5'7" Céramique Douche
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 10'1" irr. Vinyle laminé
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 8'5" X 9'7" Vinyle laminé
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'9" X 12'3" Vinyle laminé
Rangement Sous-sol 1 16' X 8'6" Vinyle laminé Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé 3 zones indépendantes , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Propane

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Haut-parleurs intégré au plafond dans ch. pièce , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes encastrés combinés, luminaires, habillage des fenêtres, accessoires de piscine, spa, foyer extérieur propane, banc ciment, fontaine, 2 balançoires.

Armoire penderie dans le vestibule (sera remplacée par une armoire de même dimension), armoires en métal dans le garage principal, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
57 Rue Stone Haven, Lac-Brome, J0E 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 21.6%
  • 12.4%
  • 18.2%
  • 35.9%
  • 85.0%
  • 7.3%
  • 1.4%
  • 6.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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