775 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

775 000 $

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775 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

775 000 $

60 Rue Conference, Lac-Brome, J0E 1V0

Située sur une des rues prestigieuses à Knowlton, cette charmante propriété a tout pour plaire à commencer par son superbe terrain de plus d'une acre aménagé de beaux jardins, d'une piscine creusée à l'abri des regards & d'un étang. La maison arbore de grandes pièces pour recevoir et comprend 6 chambres. Proximité de la plage & club nautique privé.

  • Superficie du terrain : 55 321 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1900
NADIA ST-LAURENT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SANDRA WILLIAMS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75' X 47' Irrégulières

1900

Bois

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 1 1/2 largeur garage

salle lavage : RC

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe et lumineuse propriété située dans un quartier très recherché de Knowlton. Une addition majeure a été réalisée dans les années 90 et l'électricité ainsi que la plomberie ont alors été refaits presque en totalité. Depuis, plusieurs améliorations ont été apportées dont la réfection complète des deux cheminées en 2009, une nouvelle toiture en 2016 ainsi que l'isolation complète des deux greniers en 2017.

Étage principal:
Entrée spacieuse incluant une salle d'eau et un accès au garage direct. Portes françaises donnant sur la salle à manger et salon.
Salle à manger avec portes françaises menant à la terrasse de style gazebo.
Vaste cuisine avec coin repas et porte patio donnant sur une jolie terrasse de pierres parfaite pour prendre ses dîners au soleil!
Salle familiale lumineuse et spacieuse avec superbe foyer de briques et vues sur la piscine, l'étang et de magnifiques jardins. Rangements intégrés.
Grande terrasse extérieure avec un espace gazebo surplombant la piscine et les jardins. La terrasse est accessible de la salle familiale, de la salle à manger et de la salle à lavage qui comprend un évier.

2ème étage:
Très grande chambre des maîtres avec walk-in et superbe vue sur la cour arrière aménagée.
Plusieurs chambres pour recevoir en toute convivialité.
Deux salle de bain complètes: une avec un bain à remous et l'autre avec une grande douche.

Sous-sol: non fini mais parfait pour du rangement. Atelier et garde-robe de cèdre.

Etang: 7-8 pieds approximatif et 5 pieds lors de sécheresse.

Les Couts de Mazout sont pour la période suivante
Saison 2015-2016 et 2016-2017

Les foyers et cheminées sont vendues sans garantie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75' X 47' Irrégulières

1900

Bois

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 1 1/2 largeur garage

salle lavage : RC

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

198'40" X 363' Irrégulières

55 321,2 Pi2

Étang , Clôturé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 5 , Garage : 1

Chlore , Creusée

Plage public, sentier, club nautique privé , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'6" X 13'9" Ardoise Grand placard
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 3'3" Ardoise
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'7" X 9'10" Ardoise Évier, sortie extér
Salle à manger 1er niveau/RDC 23' X 12'2" Bois Portes jardins
Salon 1er niveau/RDC 30'10" X 19'4" Bois Portes patio, foyer bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 11'6" Terracota
Coin-repas 1er niveau/RDC 11' X 10' Terracota Porte patio
Salle familiale 1er niveau/RDC 21'6" X 28' Bois Porte patio, foyer bois
Chambre 2e niveau 19'3" X 7'3" Tapis Placard
Chambre 2e niveau 10'7" X 10'7" Tapis Placard
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 7'9" Céramique Bain/douche
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 9'1" Céramique Douche, évier double
Chambre principale 2e niveau 17'8" X 14'4" Tapis Double placard
Chambre 2e niveau 12'9" X 9' Tapis Placard
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'9" Bois Placard
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'9" Bois Placard
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Équipement piscine, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur, 2 fours encastrés, plaque cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système alarme, rideaux, pôles, stores.

Lustre de la salle à manger & hall d'entrée, luminaire de la cage d'escalier. Deux appliqués muraux de la salle à manger, meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 24.2%
  • 16.8%
  • 20.6%
  • 21.5%
  • 56.8%
  • 3.0%
  • 1.3%
  • 37.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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