498 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

498 000 $

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Maison à étages à vendre - Lac-Brome

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Prochaine visite libre

60 Rue Lansdowne, Lac-Brome, J0E 1V0

L'adresse parfaite pour qui veut vivre dans un village vibrant où l'on sent la proximité de l'eau. Cette charmante maison de village, située dans le quartier de la marina à Knowlton, permet d'aller se baigner à pieds, de pratiquer ses sports nautiques en toute simplicité et d'accéder à pieds aux différents attraits du village dont un magnifique sentier pédestre. Planchers d'origine, foyer brique, chambres mansardées ne sont que quelques exemples des attributs donnant à cette propriété tout son charme d'autrefois. On y a aussi de belles vues sur le lac et une aire de feu extérieure permettant de prolonger les belles soirées d'été entre amis.

  • Superficie du terrain: 9 681 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
NADIA ST-LAURENT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SANDRA WILLIAMS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'50" X 48'90" Irrégulières

Inconnue

Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Placard dans le boudoir : 2

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 60 rue Lansdowne à Knowlton se veut une adresse de choix de par son emplacement. Littéralement à deux pas du lac, on s'y sent comme dans le Maine.

La maison a su au fil du temps conserver ses attraits d'antan, à commencer par ses larges planches de pin qui font office de plancher. Sa cheminée de brique rend le tout encore plus chaleureux et les chambres dans les combles se veulent ''cozy''.
Le salon est spacieux et la chambre des maîtres tout autant. Tous deux offrent une vue sur le lac Brome.

Le terrain plat comprend un bel aménagement paysager et une aire de feu où il fait bon se rassembler durant la chaude saison.

Il suffit de traverser la rue pour accéder au lac (accès pour les résidents au bout de la rue Benoit). La marina et son restaurant amènent une ambiance qu'il est difficile de retrouver ailleurs. Il fait bon y manger au bord de l'eau et cette dernière offre la possibilité de louer un espace au quai (selon la disponibilité).

La proximité du sentier pédestre est aussi un bel attrait pour ceux qui aiment se balader, courir ou se promener à vélo dans un cadre enchanteur, souvent en bordure du lac.

Que ce soit la plage publique, le très prestigieux Club de Golf de Knowlton, le Club nautique privé qui offre des camps de jour en été ou encore le coeur du village de Knowlton avec ses boutiques et restaurants, tout se fait à moins d'un kilomètre de marche approximativement.

Nombreuses stations de ski environnantes telles que Bromont, Sutton, Orford, Owl's Head.

Deux écoles primaires à distance de marche, une garderie de type CPE ainsi qu'une très belle clinique médicale et un CLSC.

Bref, une adresse qui permet à chacun d'y trouver son compte!

Le Vendeur instrumente le courtier inscripteur à débuter les visites mercredi le 22 juin 2022 et à recevoir les offres d'ici mardi le 28 juin 2022 à 13h. Toute offre devra être ouverte jusqu'au 29 juin 2022 à 13h.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'50" X 48'90" Irrégulières

Inconnue

Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Placard dans le boudoir : 2

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 112'10" Irrégulières

9 681 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 2

Lac Brome, plage publique, club nautique privé , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine & salle à manger 1er niveau/RDC 19'1" X 11'3" Bois Entrée
Boudoir 1er niveau/RDC 19'1" X 11' Bois Poêle bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 11'7" Plancher flottant Bain pattes & système douche
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 23'6" Bois Entrée, vue sur le lac
Chambre 2e niveau 7'9" X 11'3" Bois Placard
Boudoir 2e niveau 10'9" X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 8'11" Bois Placard
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 23'5" Bois 2 placards, vue sur le lac
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, rideaux, stores, tringles, luminaires, déshumidificateur, bain sur pattes qui est situé à l'extérieur

Lustre de la salle à manger, effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
60 Rue Lansdowne, Lac-Brome, J0E 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 23.3%
  • 17.3%
  • 22.2%
  • 20.0%
  • 56.8%
  • 2.7%
  • 1.3%
  • 37.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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