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1 250 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

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Maison à étages à vendre - Lac-Brome

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Prochaine visite libre

79 Ch. Allard, Lac-Brome, J0E 1R0

Propriété comme on en retrouve très peu, au bout d'une longue allée paysagée de magnifique noyers noirs. La maison a su conserver son cachet d'antan malgré de belles mises à jour telle qu'une cuisine à l'italienne et un plan ouvert pour recevoir en toute convivialité. Sentiers aménagés sur 2 km, étang, ruisseau, ponts, immense grange & piscine.

  • Superficie du terrain: 2 164 061 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1900
NADIA ST-LAURENT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SANDRA WILLIAMS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71' X 25'60" Irrégulières

1900

Bois

Crémone

Béton coulé , Pierre

Bois

Tôle

coin lavage : SS

Laque italienne

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plus de 1200 arbres aux espèces uniques ont été plantés ces derniers 15 ans dont du noyer noir dont la valeur à maturité oscille entre 10-30K l'arbre. D'autres espèces rares telles que noyer cendré, chêne des marais, chêne blanc, aveliniers, etc

Bel étang avec aérateur propre à la baignade, 23 pieds de profond

Ruisseau avec ponts couverts

Cabane dans les bois avec son poêle à bois

Immense grange patrimonial pouvant servir à plusieurs usages

Une portion de la vente est sujette à la TPS/TVQ. A déterminer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71' X 25'60" Irrégulières

1900

Bois

Crémone

Béton coulé , Pierre

Bois

Tôle

coin lavage : SS

Laque italienne

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 164 060,8 Pi2

Étang

Étang, ruisseau , Boisé , Paysager

Plat

sur l'étang , Sur la montagne

Allée : 10

Traitement au sel , Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 23'2" X 12'1" Bois Foyer bois, vue
Salle à manger 1er niveau/RDC 23'1" X 16'6" Bois Vue, plan ouvert
Cuisine 1er niveau/RDC 19'1" X 19'10" Bois Vue
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'10" X 6'10" Bois Mudroom
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 6'11" Bois Douche
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'11" X 11'11" Bois Vue
Boudoir 2e niveau 11'2" X 10'2" Bois Salle lecture attenante CCP
Chambre principale 2e niveau 19'8" X 13'8" Bois Vue, placards intégrés
Chambre 2e niveau 11'3" X 12'2" Bois Vue
Chambre 2e niveau 11'5" X 12'4" Bois Vue
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 10'5" Bois Bain, douche, vue
Salle d'eau 2e niveau 4'9" X 5'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système alarme, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, pompe pour l'étang.

Meubles, effets personnels, 2 chauffe terrasse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
énergie
79 Ch. Allard, Lac-Brome, J0E 1R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.9%
  • 16.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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