549 000 $
Maison à étages à vendre - Lawrenceville
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1050 Rue de l'Île, Lawrenceville, J0E 1W0
Découvrez Island Park House, une demeure ancestrale datant de 1836, associée à Henry Lawrence, fondateur du village! Située au coeur de Lawrenceville, cette propriété au cachet remarquable séduit par ses boiseries, ses planchers de bois et ses espaces de vie lumineux. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain, des espaces polyvalents, un solarium quatre saisons et un garage détaché. Le tout sur un magnifique terrain de 2,64 acres bordé d'arbres matures, à proximité de la rivière Rouge. Un lieu unique où histoire, nature et tranquillité se rencontrent !
-
Superficie du terrain:
114 998 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1836
Particularités du bâtiment
33' X 63' Irrégulières
1836
2 816 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Pierre
Bois
Tôle
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
DÉCOUVRONS LE 1050, RUE DE L'ÎLE, LAWRENCEVILLE!
ISLAND PARK HOUSE -- UNE DEMEURE ANCESTRALE AU CHARME INTEMPOREL!
Érigée vers 1836, cette propriété remarquable fait partie de l'histoire de Lawrenceville. Associée à Henry Lawrence, fondateur du village, elle se distingue par son architecture d'époque, ses boiseries et son environnement naturel exceptionnel. Un lieu chargé d'histoire où authenticité et charme se rencontrent!
LA PROPRIÉTÉ
Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de cette demeure à deux étages : planchers de bois, boiseries chaleureuses, escalier traditionnel et pièces aux proportions généreuses.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux, dont un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine offrant de nombreuses armoires et un îlot central.
Le solarium quatre saisons, ajouté vers 1998, constitue un espace privilégié pour admirer la nature environnante au fil des saisons.
À l'étage, on retrouve trois chambres, une pièce supplémentaire et deux salles de bain. Deux espaces pouvant servir de bureaux offrent également une belle flexibilité pour le télétravail, les loisirs ou les besoins de la famille.
LE TERRAIN
Implantée sur un magnifique terrain de 2,64 acres, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant où arbres matures, espaces gazonnés et intimité se côtoient harmonieusement.
Un garage détaché, une terrasse avec pergola et différents aménagements extérieurs complètent cet ensemble au caractère unique.
La proximité de la rivière Rouge contribue au charme naturel et à l'atmosphère paisible des lieux.
LA LOCALISATION
Nichée au coeur du village de Lawrenceville, dans la région du Val-Saint-François, cette demeure profite d'un cadre de vie paisible, empreint d'histoire et de nature.
Le secteur de l'Île du Moulin, à proximité de la rivière Rouge, offre un décor enchanteur où se marient patrimoine villageois et paysages bucoliques.
Un emplacement idéal pour savourer la tranquillité de la campagne et le charme de la vie villageoise.
POINTS FORTS
Demeure ancestrale datant d'environ 1836;
Maison associée à l'histoire du fondateur de Lawrenceville;
Architecture distinctive et cachet d'époque;
Planchers et boiseries de bois;
Trois chambres et une pièce supplémentaire;
Deux salles de bain;
Deux espaces polyvalents pour bureaux;
Solarium quatre saisons;
Terrain de 2,64 acres;
Arbres matures et environnement intime;
Garage détaché et terrasse avec pergola;
Aqueduc municipal;
Proximité de la rivière Rouge;
Emplacement paisible au coeur de Lawrenceville.
UNE PROPRIÉTÉ RARE, OÙ HISTOIRE, NATURE ET QUALITÉ DE VIE SE RENCONTRENT !
** Noter que les taxes municipales seront réajustées suite à la division du terrain qui a été fait et l'ajout d'un cadastre. Le certificat de localisation est en production. **
Particularités du bâtiment
33' X 63' Irrégulières
1836
2 816 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Pierre
Bois
Tôle
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
114 998,4 Pi2
Accès : RIVIERE
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10'7" irr. | Bois | Garde-robe 4,8 X 5,6 |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 16'9" | Bois | Aire ouverte avec SAM |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'4" X 18'4" | Bois | Aire ouverte avec salon |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'2" X 17' | Bois | Ilot - espace diner |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 12' X 15' | Bois | 4 saisons |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5'6" | Bois | Avec bain adapté |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5'6" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 7'11" irr. | Céramique | Accès au sous-sol |
| Boudoir | 2e niveau | 13'1" X 9'1" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'1" X 13'2" | Bois | Pas de garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 13'1" | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 14'6" X 17'1" | Bois | Garde-robe |
| Salle de jeu, walk-in, salle d'exercice | 2e niveau | 14'2" X 17'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 10'6" | Céramique | Douche indépendante |
| Rangement | 2e niveau | 2'7" X 6'2" irr. | Bois | |
| Grenier | 3e niveau | 29'6" X 24'8" irr. | Bois | |
| Section aire ouverte sur rock | Sous-sol 1 | 7'3" X 17'1" irr. | ||
| Section rangement | Sous-sol 1 | 8'4" X 13'4" irr. |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, certains meubles seront discutables, certains lustres pourraient être remplacés, séparateur à crème dans le grenier et tout le contenu du grenier qui restera (liste non exhaustive)
Pôles, rideaux.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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36.5%
-
29.2%
-
17.7%
-
13.5%
-
3.1%
-
73.2%
-
3.6%
-
8.9%
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14.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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