699 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Hubert

699 000 $

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699 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Hubert

699 000 $

Prochaine visite libre

3664 Rue Ulric-Dubois, Saint-Hubert, J3Y 0V3

Habitez le plus important écoquartier certifié LEED au Canada. Cette sublime maison à étages en coin est située dans le magnifique secteur familial du boisé St-Hubert. Cette maison adossée au boisé contient 4 chambres dont une au SS. Elle possède la certification pour les habitations écologiques et saines à haute performance. La propriété est sous garantie dans un secteur homogène. Vous y retrouverez un aménagement extérieur fait par un architecte de renommé. Cette propriété vous offre plusieurs avantages dont un système de domotique, un échangeur d'air, un système d'alarme ,un climatiseur mural, un ilot de quartz de 8,2p et bien plus.

  • Superficie du terrain: 3 212 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2019
RAPHAËL GRONDIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 36' Irrégulières

2019

CARAC.EFFEN.MAIVERTE

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

CanExcel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Habitez le plus important écoquartier certifié LEED au Canada

Sublime maison à étage en coin, adossée au bois avec un aménagement extérieur entièrement fait par un architecte de renommé. La propriété de certification LEED est située dans le magnifique secteur familial du boisé St-Hubert. Cette maison vous offre énormément d'avantages dont un système de domotique d'une valeur de plus de 20 000$, un échangeur d'air, système d'alarme et climatiseur mural.

Voici les aspects importants à l'extérieur de la propriété:

- Construction 2019 LEED encore sous garantie dans un secteur eco quartier homogène
- Entrée de cour en pavé uni et asphalte pouvant accueillir 2 voitures
- Unité de coin avec terrain de 3 212p2 adossée à un boisé protégé
- Aménagement extérieur fait par un architecte, avec une serre sur le terrain ainsi que beaucoup de rangement sous le balcon à l'abris des intempéries
- Toit rétractable électrique sur le balcon arrière
- Éclairage extérieur donnant une très belle ambiance le soir
- Balcon en composite
- L'aménagement extérieur totalise une somme de +/- 100 000$

A l'étage:

Cette propriété est composée de 3 chambres à coucher à l'étage(et une au sous-sol). Les trois chambres ont chacune d'elle d'immense fenêtres bien habillés et la chambre des maîtres possède un grand walk-in. Vous trouverez aussi un rangement dans le couloir.

Aire de vie et cuisine:

- Grand ilot en quartz de 8'2'
- Plancher de céramique pour la portion de la cuisine et bois franc pour l'aire de vie
- Belles fenestrations
- Magnifique dosseret en verre
- Salle d'eau
- Entrée isolée en céramique procurant beaucoup de rangement et l'accès au sous sol
- Escalier en bois franc
- Grande porte-patio menant a la cour arrière

Sous-sol:

Le sous sol vous procure beaucoup de possibilité afin d'y aménager l'espace parfait pour vous.

- Possibilité d'une chambre ou atelier
- Salle de lavage avec les installations sur place pour faire une salle de bain complète
- Plafonds de 10'
- Grandes fenêtres procurant une magnifique luminosité
- Rangement sous l'escalier

Voici les points positifs de vivre dans le secteur eco-quartier le Faubourg Cousineau:

À proximité de la future station du REM, Promenades St-Bruno, réseau en commun ainsi que l'accès rapide à l'autoroute (10,20,30)

Vous trouverez un secteur accueillant possédant à distance de marche l'école préscolaire et primaire du Jardin-Bienville. Tous les services essentiels sont aussi à proximité tels que ; CPE, épiceries, pharmacies, restaurants, etc.

Pour les amoureux de la nature, le secteur comporte une piste cyclable ainsi que plusieurs parcs à quelques pas (parcs Bernard-Hubert, Jean-Baptiste-Le Moyne-de-Bienville et plus encore)

Un milieu de vie intégrant la nature avec ses nombreux parcs et zones de conservations et la vie active avec ses terrains de tennis

Venez vivre dans l'un des quartiers les plus en demande!
www.faubourgcousineau.com

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 36' Irrégulières

2019

CARAC.EFFEN.MAIVERTE

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

CanExcel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'9" X 105'5" Irrégulières

3 211,95 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 9'11" Céramique Ilôt 8'
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 9'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 20'10" X 11'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 6'2" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 3'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 12' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 8'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 8'4" Céramique
Chambre 2e niveau 11'4" X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 9'8" Bois
Salon Sous-sol 1 20' X 17'2" Plancher flottant Plafonds 10'
Atelier Sous-sol 1 12'6" X 10'5" Béton Possibilité d'une chambre
Salle de lavage Sous-sol 1 12'6" X 6'5" Céramique Plafonds 10'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.MAIVERTE

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, rideaux, mur végétal, domotique avec les amplis et haut-parleurs, serre extérieur, borne électrique FLO, toit rétractable électrique, tabourets de l'ilôt, moustiquaire porte arrière, tablette grise dans l'entrée.

Lave-Vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
3664 Rue Ulric-Dubois, Saint-Hubert, J3Y 0V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.4%
  • 18.9%
  • 10.8%
  • 9.5%
  • 27.0%
  • 32.6%
  • 26.5%
  • 5.1%
  • 35.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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