399 000 $
Maison à étages à vendre - Magog
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16 Rue des Érables, Magog, J1X 6G7
Charmant jumelé situé dans un secteur paisible de Magog, à proximité de tous les services. Écoles, commerces, épiceries et autoroute. Sans voisin à l'arrière et au coeur d'un cul-de-sac tranquille, il offre deux chambres à l'étage et une troisième au sous-sol aménagé. Profitez d'une cour intime avec piscine hors terre chauffée, cabanon et aménagement paysager. Idéal pour premiers acheteurs ou pour ceux qui recherchent une vie simple et sans tracas dans un quartier familial recherché.
-
Superficie du terrain:
8 624 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
21' X 26'
1997
1 625 Pi2
PVC
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Aggloméré
Totalement aménagé
Addenda
Situé dans un quartier calme et familial de Magog, à proximité de tous les services. écoles, épiceries, institutions financières, Walmart, Canadian Tire, et à seulement quelques minutes de l'autoroute 10.
Nouveau paysagement extérieur réalisé récemment dans la cour
Nouvelle thermopompe murale avec climatisation.
Piscine hors terre chauffée, idéale pour profiter pleinement de l'été.
Propriété sans voisin à l'arrière, offrant une belle intimité et beaucoup de tranquillité.
Secteur recherché, parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en restant près de tout.
Particularités du bâtiment
21' X 26'
1997
1 625 Pi2
PVC
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Aggloméré
Totalement aménagé
Particularités du terrain
44' X 80'10"
8 624 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Agrégat
Allée : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 15' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12' | Céramique | avec cuisine |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 16' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 16' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 11' | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 9'10" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'10" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5' X 8' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'3" X 13' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
thermopompe mural, aspirateur centrale, luminaires, installation 220V pour borne recharge , thermopompe piscine et accessoires.
lave vaisselle, borne de recharge, spa et accessoires, poulailler et remise en plastique
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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26.8%
-
24.3%
-
27.5%
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12.1%
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9.3%
-
32.9%
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12.0%
-
1.5%
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53.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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