265 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Magog
265 000 $
265 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Magog
265 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
177 Rue Morin, Magog, J1X 7P3
Construisez votre rêve! Terrain de 32 830 pieds carrés vendu avec permis de construction et plans approuvés par la ville. Vous pourriez débuter la construction immédiatement! À quelques minutes du centre-ville de Magog et du lac Lovering, ce magnifique terrain, entièrement défriché, se distingue par la diversité de ses arbres adultes, sa topographie orientée sud et ouest, et son étang. La future maison bénéficiera d'une luminosité maximale et d'une grande intimité, ce qui en fait un véritable havre de paix tout en étant près de tous les services.
-
Superficie du terrain:
32 830 Pi2
Addenda
* Via le ch. de Georgeville, prendre le ch. Laurendeau à la hauteur des Villas de l'Anse.
*À seulement 8 minutes du centre-ville de Magog.
*À 1h15 de Montréal.
Projet fin prêt à réaliser. Les plans de la maison, dont les aires de vie sont principalement situées au RDC, ont été préparés par la réputée architecte Maryse Leduc, www.maryseleduc.com. Si intéressé, l'Acheteur pourra la mandater pour en ajuster certains éléments.
Les divers permis ont été émis par la municipalité après étude et validation du plan d'arpentage, du test de percolation, ainsi que des plans de construction détaillés (plans d'ingénierie, d'électricité et plans détaillés de l'architecte). Le Vendeur détient des estimés et soumissions en cours de validité pour toutes les étapes de construction et travaux à réaliser, préparés par un contracteur agréé. Ceux-ci pourront être partagés avec l'acheteur sous certaines conditions.
Particularités du terrain
207' X 204' Irrégulières
32 830 Pi2
Accès : ETANG , Bordé par l'eau : ETANG
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
Permis de construction, plan d'architecture et de construction, étude pour installation de système septique, estimé des coûts de construction. Test de percolation disponible.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.3%
-
24.0%
-
20.0%
-
18.7%
-
20.0%
-
92.6%
-
0.2%
-
2.9%
-
4.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
Mon nom est FRANCIS COURNOYER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCIS COURNOYER INC.
RE/MAX PROFESSIONNEL | 29 chemin Lakeside, Lac-Brome, Québec, J0E 1V0
- Bur.: 450-204-4000 |
- Cell.: 514-994-0351
JESSICA BROWN
RE/MAX PROFESSIONNEL | 29 chemin Lakeside, Lac-Brome, Québec, J0E 1V0
- Bur.: 450-204-4000 |
- Cell.: 450-522-4755
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est FRANCIS COURNOYER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JESSICA BROWN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.