1 195 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Magog
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192 Rue Bordeleau, Magog, J1X 0M9
RARETÉ! Chaleureuse et lumineuse propriété offrant 155 PIEDS EN BORDURE du lac Lovering à Magog. Sa plage privée donne un accès facile et agréable au lac. Face à l'EST, profitez du lever du soleil. Un EXCEPTIONNEL terrain de +17 000 pi2, aménagé de plusieurs espaces détente et d'une aire de jeux vous permettra de recevoir parents et amis. Profitez d'une magnifique vue sur le lac, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur sur la terrasse surélevée du rez-de-chaussée ou sur la terrasse couverte du rez-de-jardin.
-
Superficie du terrain:
17 269 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
261'9" X 33' Irrégulières
1963
1 335,48 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pruche , Brique
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Situé dans une baie, cet endroit est idéal pour la baignade, le kayak, la planche à pagaie ou encore vos activités de bateau moteur préférées. Spacieuse remise de 46 x 11 pieds pour ranger vos jouets nautiques et autres. Venez découvrir cet endroit magique et vivez des moments inoubliables été comme hiver!
CARACTÉRISTIQUES :
2013 Changement de comptoir de cuisine, armoires peinturées
2014 Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée avec plancher chauffant
-2017 Entrée indépendante 8 X 12 avec beaucoup de rangement.
-2020 Installations septiques (ecoflo).
-2020 Puits scellé.
REZ-DE-CHAUSSÉE : chambre principale, salle de bain au plancher chauffant, grande douche en céramique, pièces principales ouvertes offrant une fenestration abondante avec vue sur le lac, terrasse 15 X 20 avec garde-corps en verre.
SOUS-SOL : 3 pièces fermées peuvent être aménagées en chambre ou bureau, grande salle familiale avec foyer au gaz et sortie en rez-de-jardin donnant accès au lac, salle d'eau, terrasse couverte au sol 15 X 20.
-8 espaces de stationnement.
-Réservoir de propane 420 lbs alimentant le foyer et le BBQ.
La superficie habitable compte le rez-de-chaussée et 1/4 du sous-sol (partie hors-sol).
Particularités du bâtiment
261'9" X 33' Irrégulières
1963
1 335,48 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pruche , Brique
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
145' X 102'7" Irrégulières
17 268,54 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau
Double largeur ou plus
Allée : 8
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 12' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'9" | Parqueterie | Porte-patio 8pi |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'7" X 11'4" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 16'1" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'6" | Céramique | Pchr chauffant/Salle de lavage |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9' X 16'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 17' X 22'4" irr. | Plancher flottant | Foyer au gaz |
| Bureau | Rez-de-jardin | 8'6" X 6'8" irr. | Plancher flottant | Vue sur le lac |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11' X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'11" X 13'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 6'5" X 3' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
Puits artésien
Biofiltre
Inclusions & Exclusions
Thermopompe, quai 4x20 pieds, lave-vaisselle, micro-ondes, aspirateur central et accessoires.
Borne de recharge automobile, lève bateau, quai 10 X 10.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
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32.6%
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24.1%
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7.1%
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21.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est LUCIE COURTEMANCHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUCIE COURTEMANCHE INC.
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115-4 boul. Bromont, Bromont, Québec, J2L 2K7
- Bur.: 450-534-2147 |
- Cell.: 450-521-6405
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