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545 000 $

Appartement à vendre - Magog

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Appartement à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

20 Rue du Lac, app.202, Magog, J1X 1X4

Magnifique condo au style actuel situé au deuxième étage et qui bénéficie de vues sur le lac Memphrémagog. A distance de marche du centre-ville, de la piste cyclable, l'endroit est parfait pour qui veut un milieu de vie actif. Bien aménagé, finition soignée, aires ouvertes, chambre des maîtres en suite, foyer au gaz naturel et balcon.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2019
SANDRA WILLIAMS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NADIA ST-LAURENT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 387 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Acier , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Station lavage , Chauffé , Intégré

Salle lavage : 2

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le Havre du Lac se veut un complexe de 20 condominiums construit en 2019 avec un souci du détail hors du commun. Bâti sur 3 niveaux, son architecture se veut moderne et les matériaux utilisés de qualité. Il est aussi situé à deux pas de la piste cyclable longeant le lac et de tous les restaurants et boutiques du Centre-Ville de Magog.

Les planchers sont munis d'un chauffage radiant et ce, dans toutes les pièces de l'unité. La fenestration est omniprésente, ce qui confère à l'unité de belles vues sur le lac Memphrémagog & les montagnes et une lumière à toute heure du jour.

Belle cuisine moderne avec comptoirs de granit, ouverte sur le salon et la salle à manger.

Deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes.

Balcon avec sortie extérieure pour le gaz naturel (BBQ).

Stationnement intérieur avec espace de rangement. Station de lavage dans le garage.

Stationnement extérieur avec 8 espaces plus un espace pour handicapés et visiteurs.

Les frais de copropriétés incluent l'eau chaude, les planchers chauffants, l'assurance de la bâtisse et les frais d'entretien extérieur et espace commune.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 387 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Acier , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Station lavage , Chauffé , Intégré

Salle lavage : 2

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Asphalte

Garage : 1

Plage municipale , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 10'7" X 7'2" Céramique Placard
Cuisine & salle manger & salon 2e niveau 19'8" X 30'4" Plancher flottant Foyer gaz naturel, vue lac
Chambre principale 2e niveau 15' X 11'9" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8' X 4'5" Plancher flottant
Salle de bain attenante 2e niveau 8'11" X 10'2" Céramique Douche, bain, 2 vanités
Chambre 2e niveau 13'3" X 11'5" Plancher flottant Placard double
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 7'3" Céramique Douche
Salle de lavage 2e niveau 5'2" X 7'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant eau chaude

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, habillage des fenêtres, ventilateur au plafond, thermopompe murale, supports pour télévisions (2), BBQ (gaz naturel), aménagement des placards, système alarme.

Meubles, électroménagers, effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
20 Rue du Lac, app.202, Magog, J1X 1X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.9%
  • 14.7%
  • 17.4%
  • 24.9%
  • 11.0%
  • 29.1%
  • 8.1%
  • 12.2%
  • 46.5%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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