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Terrain (résidentiel) à vendre - Magog
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2010T Ch. d'Ayer's Cliff, Magog, J1X 3W2
Immense terrain de plus de 13 acres à proximité de Magog, offrant de multiples possibilité! Un zonage permettant de multiples usages résidentiels, agricoles et industriels. Idéal pour des projets tels que la culture de sol, l'élevage, les serres, ou encore des activités industrielles comme l'entreposage, la récupération et l'extraction. Vous y retrouverez également une maison ancestrale qui exigera des rénovations importantes mais qui pourrait apporter un atout important à votre projet. Situé dans un secteur stratégique, c'est une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui!
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Superficie du terrain:
574 768 Pi2
Addenda
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à
la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l'acheteur.
Préqualification hypothécaire obligatoire.
Le vendeur autorise les visites mais ne prendra aucune offre avant le vendredi 29 novembre.
En faisant des vérifications plus poussées auprès de la ville et des autorités compétentes, il a été apporté à notre attention qu'il pourrait y avoir eu des changements au niveau du zonage. Aussi selon des nouvelles informations, il pourrait y avoir présence de zones humides sur le terrain, même si il n'apparaît aucune zone humide sur le site de la ville et le site du gouvernement. Ces informations ne sont pas fondées, mais j'appelle à votre responsabilité de faire les vérifications avec vos clients.
Particularités du terrain
139'70" X 4 117'30" Irrégulières
574 767,81 Pi2
Plat
Agricole , Industriel , Résidentiel , Industriel , Unifamilial
Caractéristiques
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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