399 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

399 000 $

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399 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

399 000 $

Prochaine visite libre

2085 Ch. de Georgeville, Magog, J1X 0M8

PRIX POUR VENTE RAPIDE! Très grande maison au style champêtre rustique européen qui offre bon nombre de possibilités aux futurs acheteurs. Logement bi-génération, bâtiment secondaire, garage double, terrain de 2 acres et +++. Prix demandé nettement inférieur à l'évaluation municipale. Entièrement rénové en 1997. À voir!

  • Superficie du terrain : 87 121 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1997
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

86' X 26' Irrégulières

1997

PVC

Guillotine

Pierre

Acrylique , Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très grande maison au style champêtre rustique européen vous proposant de vastes espaces pouvant accueillir toute votre famille et bien plus! Vous serez charmé par ses plafonds cathédrale ornés de poutre de bois, ses magnifiques planchers de granit et son majestueux foyer au bois. Cette demeure dispose de 3 entrées lav.-séch. et beaucoup d'espace de rangement.

La propriété possède un logement secondaire sur deux étages très coquet pouvant être utilisé en bi-génération ou afin d'accueillir vos invités. Ce dernier dispose de 2 chambres, une aire ouverte pour la cuisine, le salon et la s-à-m., une salle de bain complète avec entrée laveuse-sécheuse et un poêle au bois.

Le style, l'environnement et la localisation de cette demeure avec logement (décris plus haut) et pavillon secondaire (chauffé, avec cuisinette, et salle de bain) vous offrira un très grand nombre de possibilités tel que: gîte du passant ou touristique, des services personnels et professionnels, des activités artisanale telle que galerie d'art ou autres. Zoné pour B&B, table champêtre, petit foyer pour personnes âgées autonomes ou a charges et bien plus!

Cette propriété unique est facilement adaptable à plusieurs projets à peu de frais de modifications.***Voir grille de zonage pour valider votre projet.

Garage double de 23x22 pieds, abri d'auto, grande remise-atelier de 15x25 pieds, nombreux arbres matures assurant une intimité, arrangements floraux, spacieux patio, immense cour intérieure entourée de murs de pierre anciens et d'une tourelle et 2 allées donnant accès à la propriété ornent ce grand terrain de 2 acres orienté Ouest (couchers de soleil)!

L'immeuble est localisé sur le prestigieux chemin de Georgeville, à seulement 7 minutes des nombreux services offerts par le charmant centre-ville de Magog.

Les installations septiques sont prévues pour 4 chambres mais suffisantes pour 6 chambres.

Il sera recommandé pour l'acheteur d'installer des gardes-glace sur la toiture.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

86' X 26' Irrégulières

1997

PVC

Guillotine

Pierre

Acrylique , Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

420' X 200' Irrégulières

87 121 Pi2

Boisé

Sur la montagne

2 entrées , Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 10 , Garage : 2

Centre-Ville , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 6' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 13'2" Granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'1" X 14'10" Granite Plaf. cathédral
Salon 1er niveau/RDC 22' X 21'1" Granite Plaf. Cath. + foyer au bois
Chambre 1er niveau/RDC 19'11" X 14'3" irr. Granite
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 12'2" Plancher flottant Douche, Inst. Lav-séch.
Chambre 2e niveau 20'4" X 13'1" irr. Bois
Solarium 2e niveau 10'10" X 5'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 9'5" Plancher flottant Bain sur pattes
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, 3 vitraux de la salle à manger, porte vitrail près de foyer, luminaires, poêle au bois et foyer au bois.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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