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184 900 $

Duplex à vendre - Magog

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Duplex à vendre - Magog

184 900 $

Prochaine visite libre

216 - 218 Rue St-Patrice E., Magog, J1X 1T8

L'opportunité d'affaires que vous attendiez est arrivée! Situé à proximité des services et du centre-ville de Magog, ce duplex est doté de 2 grands appartements 4 ½ entretenus avec soin. Bain-douche et laveuse/sécheuse dans chacune des unités. Grand rangement dans la cour bordée de haies. Revenus annuels 15 840$.

  • Superficie du terrain: 5 133 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1925
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 34'40"

1925

860 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'opportunité d'affaires que vous attendiez est arrivée : ce duplex entretenu avec soin est situé à proximité de tous les services et du centre-ville de Magog!

Les 2 grands 4 ½ bien aménagés offrent toutes les commodités nécessaires pour offrir une bonne qualité de vie aux locataires ou à un propriétaire occupant.

Appartement 1 :
Une porte extérieure donnant sur la façade de la propriété se situe au salon.

Les installations laveuse/sécheuse se trouvent dans un rangement fermé situé dans la 2e chambre.

Appartement 2 :
On retrouve un comptoir-lunch dans la cuisine.
La salle de bains est dotée d'un bain-douche de céramique, en plus d'un rangement fermé avec installations laveuse/sécheuse.
Chacun des appartements dispose d'une vaste galerie couverte à l'avant.

On retrouve un grand rangement dans la cour arrière bordée de haies. Les mesures et les superficies sont à titre indicatives seulement.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 34'40"

1925

860 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 77'90"

5 133,31 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 6

Autoroute , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tondeuse électrique, pôle rideaux et luminaires (sauf ceux des locataires)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
216 - 218 Rue St-Patrice E., Magog, J1X 1T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 46.4%
  • 27.1%
  • 17.0%
  • 1.5%
  • 0.9%
  • 13.3%
  • 0.9%
  • 27.5%
  • 55.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier

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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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