375 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Magog
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25 Rue Plante, Magog, J1X 4N9
Situé dans le quartier paisible d'Omerville à Magog, ce charmant plain-pied offre un emplacement idéal, à proximité des services et de l'autoroute. La propriété comprend deux chambres au rez-de-chaussée, une au sous-sol, une salle de bain et une salle d'eau. Profitez d'une belle cour arrière bordée de cèdres matures pour plus d'intimité, ainsi que d'un grand patio avec auvents, parfait pour vos BBQ et vos moments en famille. Un abri d'auto et une entrée indépendante au sous-sol viennent compléter cette propriété offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À découvrir!
-
Superficie du terrain:
9 717 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
24'70" X 40'
1975
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus
Addenda
25, rue Plante | Magog -- Secteur Omerville
Situé dans un quartier résidentiel paisible et familial de Magog, ce charmant plain-pied offre un emplacement de choix, à proximité de tous les services et des principaux axes routiers.
Son aménagement offre plusieurs possibilités selon vos besoins. Un atout particulièrement intéressant : une entrée indépendante donnant directement accès au sous-sol.
À l'extérieur, vous apprécierez la grande cour arrière bordée de cèdres matures, procurant une belle intimité. Le vaste patio avec auvents permet de profiter pleinement de la saison estivale, que ce soit pour les BBQ, les repas à l'extérieur ou les journées en famille. Un abri d'auto vient également ajouter un côté pratique au quotidien.
Plusieurs équipements sont également présents, dont un climatiseur mural, un échangeur d'air et un aspirateur central, pour davantage de confort.
Un emplacement idéal pour la vie de famille!
Le quartier Omerville est apprécié pour son environnement tranquille et sa proximité avec les commodités. Vous serez à courte distance des écoles primaires et secondaires, des parcs, des pistes cyclables, des épiceries, des commerces et des différents services de Magog.
L'accès rapide aux autoroutes 10 et 55 facilite également les déplacements vers Sherbrooke, Montréal et les municipalités environnantes.
Que vous soyez une jeune famille, un couple ou simplement à la recherche d'une propriété offrant plusieurs possibilités d'aménagement cette propriété est pour vous.
Une belle occasion de devenir propriétaire à Magog, dans un quartier où il fait bon vivre!
Particularités du bâtiment
24'70" X 40'
1975
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus
Particularités du terrain
66' X 147'30"
9 716,58 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'2" | Linoléum | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'11" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'2" X 21'10" | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'9" X 4'4" | Céramique | Non fonctionnel |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'4" X 13'6" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Meuble de cuisine Luminaires Horloge mural Toiles de fenêtres Stores du sous-sol Bois restant Aspirateur central et ses accessoires Poulailler Carré de sable
Lave-vaisselle Pôles et rideaux Parc Jeux pour enfants
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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25.0%
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23.7%
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30.6%
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11.9%
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8.8%
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71.6%
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6.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2026)
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