289 000 $

Appartement à vendre - Magog

289 000 $

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289 000 $

Appartement à vendre - Magog

289 000 $

Prochaine visite libre

261 Rue Merry S., app.CS-203, Magog, J1X 3L2

Profitez d'un pied à terre avec plage privée en bordure du Lac Memphrémagog ! Foyer au bois au salon et porte-patio offrant accès à une terrasse privée. 2 garde-robes dans la chambre principale. Sur le complexe; piscine creusée avec sauna et spa, salle d'entraînement, buanderie, terrain aménagé d'espaces de détente sur le bord de l'eau et plus encore ! Possibilité de générer des revenus de location touristique.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1984
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

474 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux d'asphalte

Buanderie communie : SS

Bois

Douche en verre/céramique

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité unique: Offrez-vous un pied à terre avec une plage privée en bordure du Lac Memphrémagog !

Condo vendu entièrement meublé et équipé libre immédiatement!

Situé dans un développement paisible, cet accueillant condo regorge de potentiel! Offrez-vous un pied à terre au centre-ville de Magog ou encore un investissement avec l'opportunité de le louer en location touristique afin de générer des revenus -une rareté à Magog, étant donné les restrictions municipales dans la plupart des zones!

Des armoires de bois et un dosseret de céramique ajoutent une ambiance chaleureuse dans la cuisine, alors que le foyer du salon englobe l'aire commune d'une atmosphère conviviale fort appréciable.

On y retrouve aussi une porte-patio offre accès à une terrasse couverte.

De bonnes dimensions, la chambre principale est dotée de deux garde-robes.

Le complexe sur lequel est situé le condo offre à tous les propriétaires les services et équipements suivants:
-Une salle d'entraînement
-Une piscine avec sauna et spa
-Une buanderie
-Un terrain aménagé d'espaces de détente sur le bord de l'eau
-Des espaces de rangements

Profitez de la proximité d'une piste cyclable, du centre-ville de Magog, de plusieurs parcs, de la marina de Magog et des multiples attraits de la région!

Un nouveau certificat de localisation est commandé.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER, d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent, qu'il ne souhaite pas répondre aux promesses d'achat reçues relativement à l'IMMEUBLE avant le 18 mai 2022. Délai de réponse de 24 heures.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

474 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux d'asphalte

Buanderie communie : SS

Bois

Douche en verre/céramique

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Asphalte

extérieur/chauffée , Chauffée , Creusée , Intérieure

Centre-ville, Marina , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'1" X 3'5" irr. Vinyle Garde-robes
Cuisine 2e niveau 9'6" X 8'7" irr. Vinyle Armoires de bois
Salon 2e niveau 13'2" X 8'11" irr. Tapis Porte patio
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 9'6" Tapis 2 gardes-robes
Salle de bains 2e niveau 3'5" X 9'6" Vinyle Entièrement rénovée
Caractéristiques
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Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

au bois/buches écologique

Adapté pour personne à mobilité réduite , salles d'exercices, salle communautaire ($) , Buanderie , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, habillage de fenêtres, tout les meubles intérieur et extérieur, appareils électroménagers intérieur et extérieur et électronique, équipements de cuisines complet, décorations, literie, serviettes, thermopompe murale.

Effets personnel et nourriture des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est CRISTAL GRONDIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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