Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette unité neuve et clé en main, située au MILIEU en rez-de-jardin. Le condo #6 se distingue par sa vue panoramique sur l'eau, sa luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, et son accès facile à l'extérieur. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à court terme (Airbnb autorisé), il offre également un espace de rangement sécurisé au sous-sol et un stationnement gratuit pour la première année. Situé au coeur de Magog, ce condo allie confort moderne, tranquillité et proximité des attraits locaux. Une opportunité à ne pas manquer, planifiez votre visite!
37'90" X 17'80"
2023
671,99 Pi2
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche Italienne
Offrez-vous un style de vie exceptionnel avec ce superbe condo 3 ½ situé au coeur de Magog. L'unité de MILIEU #6, neuve et clé en main, propose une vue panoramique sur l'eau et une luminosité abondante grâce à ses nombreuses fenêtres. Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif à court terme (Airbnb). Profitez d'un espace de rangement sécurisé au sous-sol et d'un stationnement gratuit pour la première année. Un emplacement prestigieux qui combine modernité, confort et un accès privilégié aux trésors de Magog.
**Unité**
-Hall d'entrée avec rangement
-Salon lumineux qui permet la vue sur l'eau et les montagnes
-Salle à manger chaleureuse
-Cuisine moderne avec beaucoup de rangement et îlot fonctionnel
-Salle de bain spacieuse de style douche italienne
-Chambre lumineuse avec grand garde robe
-Grand balcon avec mur d'intimité et vue imprenable sur l'eau
-Superficie de 671,99 pieds carrés
**Extérieur et proximité**
-1 stationnement sur la rue Dufault ( gratuit pour 1an )
-Grand rangement intérieur
-Situé à même le centre-ville de Magog
-À proximité de tous les services, épicerie, pharmacie, SAQ, galeries d'art, microbrasseries et boutiques
-À proximité du golf, ski alpin, ski de fond, raquettes, randonnée pédestre, vélo, ruisseau.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
37'90" X 17'80"
2023
671,99 Pi2
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche Italienne
Bordé par l'eau : RIVIERE
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Aire ouverte | Rez-de-jardin | 18'8" X 17'10" irr. | Plancher flottant | |
Chambre principale | Rez-de-jardin | 10'11" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 11'1" X 7'2" irr. | Plancher flottant |
Plinthes à convection
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs
Municipalité
Municipalité
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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