224 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

224 000 $

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224 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

224 000 $

Prochaine visite libre

436 Av. de la Chapelle, Magog, J1X 5V8

Accès direct au Lac Memphrémagog. Jolie chalet 4 saisons, rénové de 3 chambres et membre de l'Association des propriétaires de Southière-sur-le-lac (APS). Accès notarié à 2 plages privés. Grand terrain intime de 13 121 pc. Possibilité d'acheter entièrement meublé. Un bijou vendu sous l'évaluation municipale!

  • Superficie du terrain : 13 121 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1960
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'50" X 24'30"

1960

882,1 Pi2

PVC

Guillotine

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Accès direct au Lac Memphrémagog, la propriété est localisée dans le très convoité quartier de la Plage Southière à Magog à seulement 3 minutes de marche du Lac Memphrémagog. En voiture, vous serez à 5 minutes du pittoresque centre-ville de Magog et à 7 minutes du Mont Orford.

La propriété est membre de l'association des propriétaires de Southière-sur-le-lac (APS). > À lui seul, ce membership a une valeur de 20 000 $!!! Possibilité de mettre bateau/voilier (bouée d'amarrage) et/ou de laisser une petite embarcation à la plage (kayak).

Très grand terrain de 13 121 pieds carrés désservi par les services d'aqueduc et d'égouts municipaux. La cour arrière intime avec haies de cèdre matures accueille une grande remise avec électricité.

La majorité de l'électricité et de la plomberie a été refaite, il y a quelques années.

Toiture changée en 2010

Le vide sanitaire est isolé et chauffé

Après vérifications auprès de la municipalité, il serait possible d'agrandir la maison et/ou d'ajouter un garage. Donc beaucoup de potentiel!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'50" X 24'30"

1960

882,1 Pi2

PVC

Guillotine

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 175'

13 121,2 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Bordé par des haies

Plat

Pierres concassées

centre ville de magog , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 11'3" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 12'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 10'5" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11'2" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 7'10" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'3" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toile de la fenêtre au salon, pôles à rideaux, foyez au gaz.Possibilité de vendre entièrement meublé

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
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AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 23.3%
  • 10.7%
  • 22.0%
  • 30.8%
  • 97.6%
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  • Statistics Familial
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