1 299 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Magog
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442 Ch. Arpin, Magog, J1X 7P3
Une rareté. Plus de 350' directement sur le bord de l'eau. Soyez assurés d'une tranquillité exceptionnelle et à l'abri des regards par son emplacement et sa configuration. Votre rêve se réalise enfin avec votre bateau directement à la porte. Cette propriété de 4 chambres à coucher offre une ambiance paisible et chaleureuse. Un magnifique foyer orne le salon et la luminosité est tout simplement extraordinaire. Le terrain possède un superbe aménagement paysager et un coin feu où vous pourrez vous réunir pour jaser de votre belle journée! Plusieurs avantages vous attendent, dont sa grande galerie, son garage et son accès facile pour s'y rendre.
-
Superficie du terrain:
26 547 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
40'4" X 40'4" Irrégulières
1975
1 248,61 Pi2
Bois
Béton coulé
Bois
Membrane élastomère
Détaché
Passage : RC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du bâtiment
40'4" X 40'4" Irrégulières
1975
1 248,61 Pi2
Bois
Béton coulé
Bois
Membrane élastomère
Détaché
Passage : RC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
351'7" X 98'5" Irrégulières
26 547,03 Pi2
Accès : LAC , Lac Lovering , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bord de l'eau , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Allée : 2 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 23' X 13' | Tapis | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'1" X 12'9" | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'2" | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12'9" | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 4'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'3" X 9'8" | Tapis | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 10'2" X 14'10" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 13'3" | Tapis | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 21' X 13'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Détecteur d'incendie , CARAC.EQUI.MEUB
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Mobilier sauf les 2 divans du salon et le bureau de dentiste, électroménagers, mobilier extérieur sauf BBQ, télévision, système de son, habillages de fenêtres, chaises du rond de feu, réservoir propane 100lbs.
2 divans du salon, bureau de dentiste, BBQ, miroir en forme de coquillage de la chambre de gauche ainsi que le banc.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
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24.2%
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20.8%
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23.5%
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16.1%
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98.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est HELENE VAILLANCOURT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HELENE VAILLANCOURT INC.
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