2024-10-06
14:00 - 16:00
On vous attend!
*** VISITE LIBRE ce dimanche 6 octobre de 14h00 à 16h00 **** Vous voulez tout? La tranquillité de la campagne et la vie de la ville? Une maison moderne rénovée avec goût avec de l'espace pour toute la famille, de la luminosité, un vaste terrain de coin avec 2 entrées de cour offrant beaucoup de stationnement? Et si on ajoutait à cela un lac navigable à proximité pour y mettre à quai votre embarcation... Demander une visite sans tarder!
39' X 25'1" Irrégulières
1957
1 063,26 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Autre
.
*** VISITE LIBRE ce dimanche 6 octobre de 14h00 à 16h00 **** Soyez au rendez-vous!
EMPLACEMENT plus que PARFAIT très prisé de MAGOG!
PRÈS du LAC MEMPRHÉMAGOG
Le 605 Wilcox c'est la tranquillité TOUT PRÈS de:
- Pointe Merry
- Marinas
- Lac navigable Memphrémagog
- Centre-ville de Magog; restos, services, activités...
À quelques pas du centre-ville, cette MAGNIFIQUE propriété en brique rénovée avec goût vous charmera à coup sur!
Ayant subit une cure de rajeunissement incroyable en passant par la cuisine, les salles de bains, l'isolation, l'électricité, la plomberie et j'en passe...
Vous avez littéralement juste à vous y installer!
Elle vous offre, 2 entrées de cour avec rez-de-jardin, 4 chambres à coucher, une cuisine moderne et fonctionnelle avec un immense ilot central. Beaucoup de rangement et une fenestration incroyable, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Niché sur un vaste terrain de coin agrémenté de d'arbres décoratifs et fruitiers vous trouverez qu'il fait bon profiter du calme en étant si près de la ville.
- IDÉAL pour un BUREAU à la maison avec le rez-de-jardin *
- Technologie Sinope de contrôle à distance pour le chauffage, l'éclairage et l'eau.
Plusieurs rénovations de 2021 à aujourd'hui:
- Cuisine et salles de bain
- Drain français 2022
- Toiture 2023
- Plomberie
- Électricité
- ...
- Occupation rapide possible!
Ne laissez pas filler ce bijoux, demander une visite rapidement!
* L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à la conformité de son projet.
*******
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
39' X 25'1" Irrégulières
1957
1 063,26 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Autre
106'6" X 145'11" Irrégulières
15 361,18 Pi2
Allée : 8
Lac Memphrémagog , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 10' irr. | Ingénérie | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 10'5" | Ingénérie | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 11'3" | Ingénérie | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6' X 11' | Ingénérie | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 9'9" | Ingénérie | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'4" | Ingénérie | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8'3" | Ingénérie | |
Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 9' X 11'7" | Vinyle collé | |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 14'8" X 13'3" | Vinyle collé | |
Chambre | Rez-de-jardin | 9'6" X 15'7" | Vinyle collé | |
Chambre | Rez-de-jardin | 9'3" X 11'4" | Vinyle collé | |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 11'5" X 8'6" | Vinyle collé | Installation Laveuse-sécheuse |
Rangement | Rez-de-jardin | 5'6" X 9'5" | Vinyle collé | Chambre froide à l'origine |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Toiles, tringles et rideaux, lustres, bancs de comptoir, miroirs salle de bain, support TV, installation balayeuse central, borne de recharge du rez-de-jardin.
Lave-vaiselle, 2 bornes de recharge sur Wilcox.
Mon nom est MÉLANIE BORDUAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
Bonjour, mon nom est MÉLANIE BORDUAS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JOEL DESMARAIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.