Vous voulez tout? La tranquillité de la campagne et la vie de la ville? Une MAISON ENTIÈRREMENT RÉNOVÉE avec goût avec suffisamment d'espace pour toute la famille. Idéal pour y installer un bureau à domicile avec un accès direct à l'extérieur par rez-de-jardin pour votre clientèle* De la luminosité à profusion et un vaste terrain avec 2 entrées de cour offrant beaucoup de stationnement. En plus, on ajoute à cela un lac navigable à proximité pour y mettre à quai votre embarcation... Magog, près de la Pointe Merry. *** TOITURE 2023 - DRAIN FRANÇAIS 2022 - ÉLECTRICITÉ - CUISINE... *** Demander une visite sans tarder!
39' X 25'1" Irrégulières
1957
1 063,26 Pi2
Aluminium , PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Autre
. LIBRE IMMÉDIATEMENT . LIBRE IMMÉDIATEMENT . LIBRE IMMÉDIATEMENT.
EMPLACEMENT plus que PARFAIT très prisé à MAGOG!
À proximité du LAC MEMPRHÉMAGOG
Le 605 Wilcox c'est la tranquillité TOUT PRÈS de:
- Pointe Merry
- Marinas
- Lac navigable Memphrémagog
- Centre-ville de Magog; restos, services, activités...
À quelques pas du centre-ville, cette MAGNIFIQUE propriété en brique rénovée avec goût vous charmera à coup sur! L'extérieur ne demandant que très peu d'entretien et beaucoup de stationnement avec ses 2 entrées de cour avec rez-de-jardin.
Et l'intérieur entièrement rénovée avec goût, vous offre: 4 chambres à coucher, une cuisine moderne et fonctionnelle avec un immense ilot central avec comptoirs de Quartz. Une fenestration incroyable pour profiterez d'une belle luminosité tout au
long de la journée.
* Aire ouverte ultra lumineuse
* 4 chambres à coucher
* Cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoirs de Quartz
* Immense ilot central
* 2 entrées de cour avec rez-de-jardin
Et pour ce qui ne se voit pas sur photos, voici la liste des principaux travaux effectués depuis 2021:
- DRAINS FRANÇAIS
- IMPERMÉALISATION de la FONDATION
- ISOLATION (fondation + ajout à l'entre toit)
- ÉLECTRICITÉ (incluant le mat électrique)
- PLOMBERIE
- TOITURE
- ....
Offrez-vous une tranquilité d'esprit!
Vous avez littéralement juste à VOUS Y INSTALLER et pouvez le faire DÈS MAINTENANT!
*L'acheteur devra effectuer ses vérifications quant à la faisabilité de son projet
39' X 25'1" Irrégulières
1957
1 063,26 Pi2
Aluminium , PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Autre
106'6" X 145'11" Irrégulières
15 361,18 Pi2
Allée : 8
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 10' irr. | Ingénérie | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 10'5" | Ingénérie | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 11'3" | Ingénérie | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6' X 11' | Ingénérie | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 9'9" | Ingénérie | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'4" | Ingénérie | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8'3" | Ingénérie | |
Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 9' X 11'7" | Vinyle collé | |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 14'8" X 13'3" | Vinyle collé | |
Chambre | Rez-de-jardin | 9'6" X 15'7" | Vinyle collé | |
Chambre | Rez-de-jardin | 9'3" X 11'4" | Vinyle collé | |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 11'5" X 8'6" | Vinyle collé | Installation Laveuse-sécheuse |
Rangement | Rez-de-jardin | 5'6" X 9'5" | Vinyle collé | Chambre froide à l'origine |
Électricité
Municipalité
Municipalité
Toiles, tringles et rideaux, lustres, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, bancs de comptoir, divan sectionnel du RDC (rangement), divan sectionnel du SS, support TV, miroirs salle de bain, installation balayeuse central, borne de recharge du rez-de-jardin et le ROBOT-TONDEUSE.
2 bornes de recharge sur Wilcox.
Mon nom est MÉLANIE BORDUAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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