625 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Magog
625 000 $
625 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Magog
625 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
605 Rue Wilcox, Magog, J1X 3J3
Vous voulez tout? La tranquillité de la campagne et la vie de la ville? Une MAISON ENTIÈRREMENT RÉNOVÉE avec goût avec suffisamment d'espace pour toute la famille. Idéal pour y installer un bureau à domicile avec un accès direct à l'extérieur par rez-de-jardin pour votre clientèle* De la luminosité à profusion et un vaste terrain avec 2 entrées de cour offrant beaucoup de stationnement. En plus, on ajoute à cela un lac navigable à proximité pour y mettre à quai votre embarcation... Magog, près de la Pointe Merry. *** TOITURE 2023 - DRAIN FRANÇAIS 2022 - ÉLECTRICITÉ - CUISINE... *** Demander une visite sans tarder!
-
Superficie du terrain:
15 361 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
39' X 25'1" Irrégulières
1957
1 063,26 Pi2
Aluminium , PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Autre
Addenda
. LIBRE IMMÉDIATEMENT . LIBRE IMMÉDIATEMENT . LIBRE IMMÉDIATEMENT.
EMPLACEMENT plus que PARFAIT très prisé à MAGOG!
À proximité du LAC MEMPRHÉMAGOG
Le 605 Wilcox c'est la tranquillité TOUT PRÈS de:
- Pointe Merry
- Marinas
- Lac navigable Memphrémagog
- Centre-ville de Magog; restos, services, activités...
À quelques pas du centre-ville, cette MAGNIFIQUE propriété en brique rénovée avec goût vous charmera à coup sur! L'extérieur ne demandant que très peu d'entretien et beaucoup de stationnement avec ses 2 entrées de cour avec rez-de-jardin.
Et l'intérieur entièrement rénovée avec goût, vous offre: 4 chambres à coucher, une cuisine moderne et fonctionnelle avec un immense ilot central avec comptoirs de Quartz. Une fenestration incroyable pour profiterez d'une belle luminosité tout au
long de la journée.
* Aire ouverte ultra lumineuse
* 4 chambres à coucher
* Cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoirs de Quartz
* Immense ilot central
* 2 entrées de cour avec rez-de-jardin
Et pour ce qui ne se voit pas sur photos, voici la liste des principaux travaux effectués depuis 2021:
- DRAINS FRANÇAIS
- IMPERMÉALISATION de la FONDATION
- ISOLATION (fondation + ajout à l'entre toit)
- ÉLECTRICITÉ (incluant le mat électrique)
- PLOMBERIE
- TOITURE
- ....
Offrez-vous une tranquilité d'esprit!
Vous avez littéralement juste à VOUS Y INSTALLER et pouvez le faire DÈS MAINTENANT!
*L'acheteur devra effectuer ses vérifications quant à la faisabilité de son projet
Particularités du bâtiment
39' X 25'1" Irrégulières
1957
1 063,26 Pi2
Aluminium , PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Autre
Particularités du terrain
106'6" X 145'11" Irrégulières
15 361,18 Pi2
Allée : 8
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 10' irr. | Ingénérie | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 10'5" | Ingénérie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 11'3" | Ingénérie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6' X 11' | Ingénérie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 9'9" | Ingénérie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'4" | Ingénérie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8'3" | Ingénérie | |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 9' X 11'7" | Vinyle collé | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 14'8" X 13'3" | Vinyle collé | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'6" X 15'7" | Vinyle collé | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'3" X 11'4" | Vinyle collé | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 11'5" X 8'6" | Vinyle collé | Installation Laveuse-sécheuse |
| Rangement | Rez-de-jardin | 5'6" X 9'5" | Vinyle collé | Chambre froide à l'origine |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toiles, tringles et rideaux, lustres, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, bancs de comptoir, divan sectionnel du RDC (rangement), divan sectionnel du SS, support TV, miroirs salle de bain, installation balayeuse central, borne de recharge du rez-de-jardin et le ROBOT-TONDEUSE.
2 bornes de recharge sur Wilcox.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.0%
-
29.1%
-
18.8%
-
16.3%
-
21.9%
-
47.0%
-
28.9%
-
8.5%
-
15.5%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est MÉLANIE BORDUAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MÉLANIE BORDUAS
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-577-5855
Visiter mon site web
JOEL DESMARAIS
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-405-8555
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MÉLANIE BORDUAS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JOEL DESMARAIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.